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長野市三輪4丁目【中古戸建住宅】2階の間取りを変更できる!?便利エリアの3LDK!

今回の物件は人気エリアの三輪にあります中古戸建住宅です。なんと長野電鉄本郷駅まで徒歩3分!このエリアで駅が近いとなるとすごく良い立地条件だと思います。駐車スペースも2台分ございますので、お車もしっかり停められます。平成30年新築の築浅の物件という部分も外せませんね、とにかく一見の価値がある物件だと思います。ぜひご覧下さい!

物件概要

所在地:長野市三輪4丁目18-1-2
価格:3,250万円
交通:長野電鉄本郷駅 約240m(徒歩3分)
土地面積:166.54㎡(50.37坪)
建物面積:166.54㎡(28.05坪)
建物構造:木造鋼板葺2階建
築年月:2018年(平成30年)11月新築
間取り:3LDK
土地権利:所有権
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:160%
接道:南側公道幅員約4m
現況:空家
引渡し:即可
設備:上水道、下水道、オール電化、ウォークインクローゼット、シューズクローク
小学校区:三輪小学校 約500m(徒歩7分)
中学校区:柳町中学校 約1,000m(徒歩13分)
取引態様:仲介

物件No.30582

オシャレなバイカラーの外壁です。

オシャレなバイカラーの外壁です。

長野電鉄本郷駅から徒歩3分の場所にございます。

長野電鉄本郷駅から徒歩3分の場所にございます。

閑静な住宅街の中にございます。

閑静な住宅街の中にございます。

通りから少し中に入った場所にございます。道幅は十分です。

通りから少し中に入った場所にございます。道幅は十分です。

前面道路は少し狭いですが、車1台は余裕で通れます。

前面道路は少し狭いですが、車1台は余裕で通れます。

駐車スペースは2台分ございます。

駐車スペースは2台分ございます。

小さなウッドデッキが嬉しいですね。

小さなウッドデッキが嬉しいですね。

@tubeace55 【三輪4丁目】リフォーム済み中古住宅 長野市の人気エリア「三輪」 リフォーム済みですので、すぐにお引っ越し可能です✨️ 2階のお部屋は2部屋に変更可能! お値段は、3,299万円(2023年2月15日現在)です! ※価格は変わることがございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 動画でご紹介出来なかった細かい部分は、弊社ホームページとアットホームに、詳しい写真と共に載せております!✨ そして、物件紹介動画のフルバージョンはYouTubeに公開致します!🤗 気になった方はぜひそちらもご覧下さい! #中部エース #長野市不動産 #長野不動産 #信濃吉田駅近く#長野戸建て #長野県民のみなさんに届け #長野マンション #ルームツアー #長野暮らし#CapCut ♬ twinkle night (feat. somunia) – nyankobrq & yaca

  • 敷地面積約50坪
  • 建物面積約28坪
  • 長野電鉄本郷駅まで徒歩3分
  • 収納スペース豊富
  • 駐車スペース2台分
  • オール電化住宅
  • 三輪小学校まで徒歩7分、柳町中学校まで徒歩13分

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間取り

駅チカの3LDK中古戸建住宅です。

駅チカの3LDK中古戸建住宅です。

玄関扉もオシャレですね。

玄関扉もオシャレですね。

モニター付きインターホンは今や必需品ですね。

モニター付きインターホンは今や必需品ですね。

玄関スペースも広々としています。

玄関スペースも広々としています。

大容量のシューズクローク。スニーカー集めが趣味の方など嬉しいのではないでしょうか。

大容量のシューズクローク。スニーカー集めが趣味の方など嬉しいのではないでしょうか。

シューズクロークはありますが、シューズボックスもございます。

シューズクロークはありますが、シューズボックスもございます。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

大きなシューズクロークがあるのでシューズボックスは特に無くても大丈夫なのですが、この物件はシューズボックスもございます。毎日履く靴はシューズボックスに入れて玄関から取り出しやすく、あまり履かなかったりとても大切にしている靴はシューズクロークに収納するという使い方が便利で良いかなと思います。

約17帖のリビング。開放的ですね。

約17帖のリビング。開放的ですね。

窓も大きいので明るいリビングとなっております。

窓も大きいので明るいリビングとなっております。

キッチンは嬉しい対面キッチン仕様です。

キッチンは嬉しい対面キッチン仕様です。

小さいお子さんがいる場合は、お子さんから目を離さずお料理が出来ます。

小さいお子さんがいる場合は、お子さんから目を離さずお料理が出来ます。

キッチン収納も大容量ですので、キッチングッズがスッキリ片付きます。

キッチン収納も大容量ですので、キッチングッズがスッキリ片付きます。

お手入れが簡単なIHクッキングヒーター。

お手入れが簡単なIHクッキングヒーター。

食器洗いの手間を減らしてくれる食洗器もございます。

食器洗いの手間を減らしてくれる食洗器もございます。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

この物件は設備が充実しています。お手入れが簡単なIHクッキングヒーターに、食器洗いの手間が省ける食洗器などもついております。家事の手間を少しでも減らしてくれる設備がついていると嬉しいですよね。特に忙しい親御さんには重宝する設備ばかりでございます。ぜひ機械に任せて、自分はサボっちゃってください!(笑)

キッチンの横に収納があるのも嬉しいですね。食材の保管に便利です。

キッチンの横に収納があるのも嬉しいですね。食材の保管に便利です。

洗面台も綺麗ですね。

洗面台も綺麗ですね。

浴室暖房乾燥機もございます。

浴室暖房乾燥機もございます。

お風呂は追い焚き機能もついていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。

お風呂は追い焚き機能もついていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。

床が高級感あふれるデザインのトイレです。

床が高級感あふれるデザインのトイレです。

1階廊下にも収納スペースがあるので便利ですね。

1階廊下にも収納スペースがあるので便利ですね。

階段は手すりがついていて安心です。

階段は手すりがついていて安心です。

約7.5帖の洋室。主寝室にいかがでしょうか。

約7.5帖の洋室。主寝室にいかがでしょうか。

バルコニーへもこちらのお部屋から出られます。

バルコニーへもこちらのお部屋から出られます。

大容量のウォークインクローゼットがございます。

大容量のウォークインクローゼットがございます。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

この物件のウォークインクローゼットは両サイドにハンガーポールがついているのが嬉しいですね。一言でウォークインクローゼットと言っても物件によって様々で、収納スペースとして特化したウォークインクローゼットなどもございます。この物件は名前のごとくお洋服をしっかりかけて保管することに長けていると思います。ぜひ朝のお洋服選びを楽に、そして楽しくやっちゃってください。

バルコニーは陽当たり良好です。

バルコニーは陽当たり良好です。

手前が約7帖の洋室、奥が約6帖の洋室でございます。

手前が約7帖の洋室、奥が約6帖の洋室でございます。

現在真ん中の仕切りが外されておりますので、1つの大きな洋室になっております。

現在真ん中の仕切りが外されておりますので、1つの大きな洋室になっております。

売主負担で2階の壁の造作が可能ですので、ぜひご相談ください。

売主負担で2階の壁の造作が可能ですので、ぜひご相談ください。

お部屋のニーズによって変えられるのが嬉しいですね。

お部屋のニーズによって変えられるのが嬉しいですね。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

このお部屋がこの物件で一番の目玉部分かなと思います。現在は1つの大きな洋室になっていますが、2つに分けることも可能です。その場合は売主の業者さんに頼んで壁を造作してもらうことになります。扉も2つありますし、クローゼットも2つございますので、2部屋として不足なく使えます。ぜひそちらも合わせてご検討してみてください。

約6帖のお部屋のクローゼットです。

約6帖のお部屋のクローゼットです。

同じく約7帖のお部屋にもクローゼットがございます。

同じく約7帖のお部屋にもクローゼットがございます。

<お問い合わせは>
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(14)第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

地図

長野市三輪4-18-1-2

近隣施設のご案内

デリシア三輪店 約360m(徒歩5分)

デリシア三輪店 約360m(徒歩5分)

セブンイレブン長野三輪2丁目店 約670m(徒歩9分)

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長野市立三輪小学校 約500m(徒歩7分)

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長野市立柳町中学校 約1,000m(徒歩13分)

長野市立柳町中学校 約1,000m(徒歩13分)

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長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(14)第1300号
TEL026-263-7588

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