新築住宅【断熱に優れた3LDK・スタイリッシュな外観！】長野市篠ノ井御幣川・2号棟

断熱に優れたホクシンハウスのFB工法使用・太陽光発電システム搭載・外部EV充電設備あり・制震ダンパーあり・スーパー、コンビニ徒歩5分以内・JR篠ノ井駅まで徒歩15分・通明小学校、篠ノ井東中学校学区内・約3.5帖のゆとりのウォークインクローゼットあり

物件概要

所在地：長野市篠ノ井御幣川617-31
物件名：篠ノ井御幣川・2号棟
価格：3,380万円
交通：JR　篠ノ井駅　約1,200ｍ（徒歩15分）
土地面積：187.61㎡（56.75坪）
建物面積：89.43㎡（27.05坪）
建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
築年月：2022年（令和4年）7月新築
間取り：3LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：工業地域　
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：西側公道幅員約6ｍ
現況：完成済
引渡し：相談
建築確認番号：第21NJK-10-01451号
設備：上水道、下水道、、オール電化、、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、FB工法、24時間換気システム、制振ダンパー、太陽光発電、外部EVコンセント、トリプルサッシ（LIXIL)
駐車スペース：2台分
小学校区：通明小学校　約600ｍ（徒歩8分）
中学校区：篠ノ井東中学校　約1,800ｍ（徒歩23分）
取引態様：仲介

物件No.35368　　

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

篠ノ井御幣川というとても便利な場所に位置しております！ここは長野市街地に行くにも、国道18号に出るにもどちらにしても便利な場所です。また、大きな通りにはスーパーやコンビニ、飲食店なども並んでいるので、車がメインの人にとっては車ですぐの範囲にいろいろ集まってますので便利です。ただ、スーパーやコンビニは歩いて5分以内なので、車を出す方がめんどうかもしれませんが。（笑）

とてもスタイリッシュな外観です。

隣の家とのスペースも十分です。

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

家の真ん中の部分が吹き抜けになっています。なんかそれだけで高級感あっていいですよね（笑）それに1階と2階が繋がり開放的になるので、家の中の家族のコミュニケーションが増えそうですね。家中のどこにいてもなんとなく家族の存在を感じる・・・。あれ、なんか恥ずかしいこと言ってます？（笑）うまく説明できなくてなんとなくキザなセリフになってしまいました・・・

ホクシンハウスのＦＢ工法が使われています。

前の道も、住宅地になっているのでそこに住んでいる人と用事のある人しか通りません。

住宅地に囲まれていますので、安心ですね。

青空に映えるデザインがまた素敵ですね。

駐車スペースも広々しています。

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

太陽光発電システムが搭載されております！なんか私好きなんですよね、太陽光発電・・・。自分で使うエネルギーを自分で作り出しているってのがなんとなく好きなんですよね。今電気代も上がっていますし、しきりに環境問題が取り上げられる時代ですので、特にこういう部分は気にしていきたいですよね。普段自分たちが生活している地球に今できることはなんだろう・・・。あれ、なんか今日はすべてのセリフをかっこつけてしまう・・・（笑）