長野市大字高田川端の閑静な住宅街。長野駅や国道へのアスセスも良く便利で人気の立地です。南側が現況、月極駐車場になっているため、陽当りがとても良い敷地。建物は、建築設計事務所による企画・設計・監理によるおしゃれな外観が印象的。19.7帖の広々リビングには開放感あふれる吹き抜けがあり、ランドリールームやホールも広さをたっぷりとってあり、ゆとりのある生活空間。ウオークインクローゼット、食品庫、天井の高さまである玄関収納、稼働棚付収納、外置き物置など収納が充実しているので、物が片付いたスッキリとした暮らしが出来ます。24時間セントラル換気システム、高品質ペアガラスで省エネかつ快適な住宅。庭に面したタイルのポーチでは、お子様のプールや家族でバーベキューも楽しめそうですね。並列2台分のカーポートと来客時には玄関前にも駐車できるスペースがあるので安心。現在、オーナー様、居住中ですが、事前のお約束で室内をご案内しています。魅力満載のお家をぜひ、ご覧なってみて下さい。ご予約お待ちしております。
物件概要
所在地：長野市大字高田773番地3
価格：2,990万円
交通：JR長野駅 約2,100ｍ（徒歩27分）
土地面積：201.94㎡（61.08坪）
建物面積：1階 56.00㎡ 2階 42.67㎡ 計 98.67㎡（29.84坪）
建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
築年月：2014年（平成26年）11月新築
間取り：2LDK
土地権利：所有権
都市計画：都市計画区域内
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北側公道幅員約4.5ｍ
現況：居住中
引渡し：相談（2024年10月上旬予定）
設備：上水道、下水道、エコキュート、IHクッキングヒーター、24時間換気システム、モニタ付インターホン、高品質複層ガラス、カーポート並列2台分
小学校区：南部小学校 約1,400ｍ（徒歩18分）
中学校区：桜ヶ岡中学校 約750ｍ（徒歩10分）
取引態様：仲介
物件No30622
- 環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅
- ゆったり時間を過ごせる約１９帖のＬＤＫ！
- コミュニケーションが取りやすいリビング階段
- お料理中もリビングを見渡せる対面キッチン
- 家族が川の字で寝られる約９帖の主寝室
- ＷＩＣ含む全居室収納付きで室内スッキリ
- 家事がはかどるランドリールームあり
- 雨や日差しから愛車を守れる２台分のカーポート付き
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
間取り
長野市大字高田の閑静な住宅街にございます。
シンプルでおしゃれな外観が印象的ですね。
人にも環境にもお財布にもやさしいオール電化住宅です。
角地のような開放感のある立地で、明るく通風良好です。
２台分のカーポート付き。来客時にも困りませんね。
オートバスやＩＨクッキングヒーターなど設備も充実しています。
約６１坪のゆとりある敷地に佇む２ＳＬＤＫ。カーデニングなども楽しめそうですね。
周辺は落ち着いた住宅街で生活環境も良好。高い建物も少なく陽当り良好です。
エコキュートや高品質複層ガラスなど省エネ設備も整っています。
２階にはＬ字型のバルコニーがございます。洗濯物もたっぷり干せますね。
１階には洗濯物が干せるポーチがございます。ランドリールームからも出入りが可能です。
アウトドア用品などもスッキリ収納できる物置がございます。
カーポートには並列で２台分駐車可能。お車の複数台所有やバイク置き場としても。
広い敷地で、お子様やペットの遊び場にもなりそうですね。
陽当りが良く、暖かい陽光を感じられるお住まいです。
シンプルな玄関。来客を一目で確認できるＴＶモニター付インターホン。
現在居住中のため、内見は事前のご予約でお願いします。
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
地図
近隣施設のご案内
南部小学校 約1,400m（徒歩18分）
桜ヶ岡中学校 約750ｍ（徒歩10分）
ファミリーマート長野五分一店 約550ｍ（徒歩7分）
西友高田店 約700ｍ（徒歩9分）
MEGAドン・キホーテ長野店 約750ｍ（徒歩10分）
ニトリ長野店 約700ｍ（徒歩9分）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
アットホーム、ホームズ、スーモなどのポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらご相談ください。