中古住宅・未入居【太陽光発電システム搭載・オール電化・EV車充電設備あり】長野市川中島町御厨2号棟

川中島町御厨の3LDK新築戸建て・ホクシンハウス建売住宅・太陽光発電システム搭載・EV車充電設備完備・保育園や小学校近くお子さんに安心・2階の洋室は後から間仕切り壁設置可能・ホクシンハウス特許取得のFB工法採用・昭和小学校、川中島中学校学区内

物件概要

所在地：長野市川中島町御厨834-10（地番）　　　　　　
物件名：川中島町御厨2号棟　　　　　　　　　　　　　　
価格：3,395万円
交通：JR今井駅　約1,900ｍ（徒歩24分）
土地面積：176.42㎡（53.36坪）
建物面積：86.94㎡（26.29坪）
建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建　　　　　　　　　　　　　　
築年月：2022年（令和4年）7月新築
間取り：3LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域　
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北側
現況：完成済
引渡し：即可
建築確認番号：第21NJK-10-01229号
設備：上水道、下水道、オール電化、FB工法、モニター付インターホン、24時間換気システム、制振ダンパー、太陽光発電、外部EVコンセント、トリプルサッシ（LIXIL）、ひろびろシンク（LIXIL）、トルネード洗浄（TOTO)、ほっカラリ床（TOTO)、タッチレス水栓（Panasonic）、タッチキー（LIXIL)
駐車スペース：あり
小学校区：昭和小学校　約1,100ｍ（徒歩14分）
中学校区：川中島中学校　約850ｍ（徒歩11分）
取引態様：仲介

物件No.35366　　

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

太陽光発電システム搭載でオール電化住宅です！そして外にはEV車用の充電設備が！今は電気自動車の普及がどんどん進んでいるような状況ですので、充電設備は今後必須になっていくのかもしれませんね。そして電気の需要が増えれば、やはり太陽光発電システムですよね。自分たちで使う電気を自分の家で発電するなんて素敵ですよね。今後そのような家は増えてくるかもしれませんね、時代に先駆けた素敵な物件です。

シンプルながらも存在感のあるデザインです。

白を基調としていて綺麗ですね。

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

部屋の中も便利な設備が満載です！例えば食洗器。毎日の食器洗いってなかなか面倒ですよね。。。私もいつも手洗いしていますが非常に面倒くさいです。。。食洗器は普段の家事の負担を減らしてくれます。空いた時間で別のことが出来ますね。これからはこうやってテクノロジーに任せていく時代が来るんですね、きっと。時代に先駆けた素敵な物件です。（2回目）

駐車スペースも余裕がございます。

家の前の通りはそこまで通行量が多い場所ではございません。

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

約2帖のウォークインクローゼット付きです！このウォークインクローゼットがあるだけで、その家の収納力は格段に上がりますね。特に収納場所に困るシーズンオフのお洋服。1人だけでも結構ありますが、お子さんの分なども合わせるとすごい量になりますし、場所も取ると思います。そんな時はここですね。2帖の大きさがありますので、余裕があります。全部ここにぶち込みましょう。(笑)

横の姿もスタイリッシュですね。

お問合せお待ちしております。

★現地を見たスタッフの感想★

川端大翔

川中島町御厨という場所もとても魅力的です。生活に必要な場所はすべて揃っていると思います。この物件に関していえば、目の前が保育園です(笑)保育園への子供の送り迎えって結構大変じゃないですか？大人と違って子供は自分のペースですからね。わがままを言うこともあるし、言うことを聞いてくれない時もあるはずです。ただ、保育園が目の前となれば時間的余裕が出来るのではないでしょうか。少しでも親御さんたちの負担が減らせる家だと思っています。