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長野市大字川合新田【リフォーム済み中古住宅】内外装リフォーム済みの和モダン住宅・和室で寛ぐ生活はいかがでしょうか

今回ご紹介致しますのは、長野市大字川合新田にありますリフォーム済み中古住宅です。最近和風テイストの住宅が人気です。やはり和室で足を伸ばしてくつろぎたいですよね。こちらの住宅も和室が多いのですが、綺麗にリフォームがされていますので、時代を感じさせないオシャレさがございます。和モダンなテイストの生活しやすい物件でございます。ぜひご覧下さい。

物件概要

所在地:長野市川合新田1561-2
価格:2,690万円
交通:JR 長野駅 約3,200m(徒歩40分)
土地面積:376.6㎡(113坪)
建物面積:138.36㎡(41.85坪)
建物構造:木造2階建
築年月:1996年(平成8年)4月新築
間取り:4LDK
土地権利:所有権
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:南側公道幅員約4.7m
現況:リフォーム済
引渡し:即可
設備:上水道、下水道、プロパンガス、食洗器、温水洗浄暖房便座、システムキッチン、モニター付きインターホン、エアコン、火災報知器
駐車場:3台以上
小学校区:芹田小学校 約1,400m(徒歩18分)
中学校区:犀陵中学校 約550m(徒歩7分)
取引態様:仲介

物件No.30528

 

1996年(平成8年)築の物件です。

1996年(平成8年)築の物件です。

外壁もリフォームされていますので安心ですね。

外壁もリフォームされていますので安心ですね。

瓦葺ですのでメンテナンスも楽ですね!

瓦葺ですのでメンテナンスも楽ですね!

芹田小学校まで徒歩18分、犀陵中学校まで徒歩7分です。

芹田小学校まで徒歩18分、犀陵中学校まで徒歩7分です。

お庭がありますのでBBQなども楽しめますね。

お庭がありますのでBBQなども楽しめますね。

土地の形状は宅延(旗竿地)です。通路部分が長いので駐車可能台数が多いです。

土地の形状は宅延(旗竿地)です。通路部分が長いので駐車可能台数が多いです。

前面道路も十分な広さがございます。

前面道路も十分な広さがございます。

  • 内外装リフォーム済み
  • 水回り機器新品交換済み
  • 駐車スペース3台以上
  • 食器洗いの手間が減る食洗器付き
  • 収納豊富でお荷物が多い方も安心
  • ご高齢の方も安心な和室多め
  • 芹田小学校、犀陵中学校学区内
  • 近隣に商業施設充実

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

YouTube動画で見る

https://youtu.be/09BdG8d4ggc

間取り

和室が多めの4LDKです。

和室が多めの4LDKです。

玄関ドアも綺麗な状態です。

玄関ドアも綺麗な状態です。

モニター付きインターホンは必需品ですね。

モニター付きインターホンは必需品ですね。

玄関はとても開放的なデザインとなっております。

玄関はとても開放的なデザインとなっております。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

玄関開けてすぐ見えるのがこちらです。和風の素敵なデザインですよね。左に行けば広縁があり、奥に行けばリビングがございます。動線が分かりやすいのもポイントですね。

 

シューズボックスも内装に合わせたオシャレなデザインですね。

シューズボックスも内装に合わせたオシャレなデザインですね。

7.9帖のリビングです。テレビを見るお部屋として使えますね。

7.9帖のリビングです。テレビを見るお部屋として使えますね。

キッチンと直結していますので使いやすいお部屋ですね。

キッチンと直結していますので使いやすいお部屋ですね。

エアコンも設置されています。

エアコンも設置されています。

7.1帖のキッチンです。テーブルを置けばお料理の際にちょっとしたものを置けますね。

7.1帖のキッチンです。テーブルを置けばお料理の際にちょっとしたものを置けますね。

新品のシステムキッチン。床との色合いがちょうど良いですね。

新品のシステムキッチン。床との色合いがちょうど良いですね。

大きめのキッチンですので、お料理が楽しくなりそうですね。

大きめのキッチンですので、お料理が楽しくなりそうですね。

大容量のキッチン収納がございます。キッチン用具だけでなく調味料なども保管できそうですね。

大容量のキッチン収納がございます。キッチン用具だけでなく調味料なども保管できそうですね。

食器洗いの手間が省ける食洗器付きです。

食器洗いの手間が省ける食洗器付きです。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

キッチンに特徴が多い物件です。キッチンがあるお部屋が7.1帖ございますので、ダイニングテーブルを置いてもいいですし、大きな食器棚などを置いてもいいかもしれませんね。そしてキッチン収納の多さに驚かれたと思います。フライパンなどはかさばりますのでスッキリ片付けたいですよね。最後は食洗器。求めている方は多いと思います。

 

6.0帖の和室。二間続きになっています。

6.0帖の和室。二間続きになっています。

奥側が8.0帖の和室です。リビングよりもこちらで過ごした方がゆっくり出来るかもしれませんね。

奥側が8.0帖の和室です。リビングよりもこちらで過ごした方がゆっくり出来るかもしれませんね。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

二間続きの和室ですが、ご家族がメインで集まるお部屋をリビングではなく和室にするというのも良いかと思います。特にこの時期は大きなこたつを設置して暖まりながらご飯を食べたりすれば楽しいと思います。そして奥のお部屋は8帖ございますので、そこを繋げれば年末年始など親戚の皆さんが集まった際も楽しく過ごせるかなと思いますよ。

 

新品の洗面化粧台です。大きな鏡が使いやすいです。

新品の洗面化粧台です。大きな鏡が使いやすいです。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

鏡が横にあるのも斬新ですね。実際に使ってみようと思ったところ横にあった方が便利だということに気づきました。コンタクトを入れる時など鏡に近づいた経験ございませんか?鏡が隣にあったら横を見るだけですので本当に楽ですよ!

 

お風呂は広く、高級感があります。

お風呂は広く、高級感があります。

トイレも新品に交換済みです。

トイレも新品に交換済みです。

便利な階段下収納もございます。

便利な階段下収納もございます。

階段部分は手すりがついているので、どなた様も安心です。

階段部分は手すりがついているので、どなた様も安心です。

2階の奥のお部屋は8.0帖の和室です。

2階の奥のお部屋は8.0帖の和室です。

2階にも和室があるというお家は珍しいですね。

2階にも和室があるというお家は珍しいですね。

収納スペースもございます。

収納スペースもございます。

手前のお部屋は6.3帖の洋室です。

手前のお部屋は6.3帖の洋室です。

ベッドなどを置く場合はこちらのお部屋の方が使いやすいかもしれませんね。

ベッドなどを置く場合はこちらのお部屋の方が使いやすいかもしれませんね。

大容量の収納スペースがございます。普段使わない物の収納にぴったりですね。

大容量の収納スペースがございます。普段使わない物の収納にぴったりですね。

2階にもトイレがございます。

2階にもトイレがございます。

<お問い合わせは>
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(14)第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

地図

長野市大字川合新田1561-2

近隣施設のご案内

スポーツデポ長野店 約560m(徒歩7分)

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ケーズタウン若里 約2,060m(徒歩26分)

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長野市立芹田小学校 約1,400m(徒歩18分)

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長野市立犀陵中学校 約550m(徒歩7分)

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長野県長野市吉田3-22-8
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