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ノルテながの

価格	2,580万円
所在地	長野市吉田3丁目22-41
交通	長野電鉄線信濃吉田駅まで徒歩1分
専有面積	105.85m²(32.01坪)	バルコニ面積	22.57m²
間取	2SLDK+ＷＩＣ	階/階建	8階/地上13階地下1階建
現況	空室

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物件コード：50560

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026-263-7588

営業時間：9:00～18:00

定休日：水曜日

ポイント POINT

信濃吉田駅と自由通路で直結！徒歩1分の好立地にある「ノルテながの」8階のお部屋です。 2駅2路線が利用でき、北長野駅へも徒歩3分。通勤・通学・お買い物に便利な環境です。専有面積105㎡超のゆとりある2SLDK。15帖以上の広々リビングは、家族が自然と集まる居心地の良い空間。南向きバルコニーで日当たりも良好です。室内は経年なりの使用感がございますが、お好きなテイストにリフォームしていただける自由度の高さが魅力。建物自体は堅牢な構造で、管理体制も良好。人気の高い分譲マンションです。資産価値を見極めながら、永く快適に暮らしたい方におすすめの一室です。 ※空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ現地でこの広さと眺望をご体感ください。★おすすめ記事を見る

物件詳細DETAIL

間取詳細	LDK19.3、和8.0、洋9.5、WIC5.6、S5.0	築年月	1997/11(築27年)
建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	総戸数	128戸
管理費	16,500円	修繕積立金	24,210円
駐車場	１台可（無料）	駐車場月額	-
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	再開発システム株式会社	管理人状況	常駐
引渡時期	即時	引渡予定年月
学区	吉田小学校 200ｍ東部中学校 600ｍ
特色/設備	長電「信濃吉田駅」直通、信濃鉄道「北長野駅」まで約210ｍ(徒歩3分）の二駅利用可能、コンビニすぐ近く、階下に八十二銀行吉田支店や吉田公民館・吉田出張所などあり生活に大変便利です。エレベータ２基、オートロック、都市ガス、温水洗浄便座、オートバス、追焚き機能、クローゼット、床下収納、南向き、洗髪洗面化粧台、モニター付インターホン、大型トランクルーム、宅配ボックス、バイク置場、駐輪場　ローソン北長野駅前店まで約190ｍ(徒歩３分）、デリシア吉田店まで約1400ｍ（徒歩18分）、ファミリーマート長野吉田四丁目店まで約750ｍ(徒歩10分）、ケーヨーデイツー北長野通店まで約1100ｍ（徒歩14分）、ヤマダ電機テックランドＮｅｗＳＢＣ通り本店まで約1200ｍ（徒歩15分）、長野吉田東町郵便局まで約850ｍ(徒歩11分）、辰巳公園まで約550ｍ(徒歩7分）、吉田小学校まで約200ｍ(徒歩3分）、東部中学校まで約600ｍ（徒歩8分）、吉田保育園まで約450ｍ(徒歩6分）、若草幼稚園まで約500ｍ(徒歩7分）　など、
情報更新日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年10月22日
取引条件有効期限	2025年10月28日	取引態様	仲介
物件コード	50560

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,580万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社中部エースCOMPANY

所在地	長野県長野市吉田3丁目22番8号
免許番号	長野県知事（14）第1300号
会員	（公社）長野県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員（公財）東日本不動産流通機構会員
電話番号	026-263-7588	FAX番号	026-215-1128
営業時間	9:00～18:00	定休日	水曜日

ノルテながの｜株式会社中部エース