信濃吉田駅と自由通路で直結！徒歩1分の好立地にある「ノルテながの」8階のお部屋です。2駅2路線が利用でき、北長野駅へも徒歩3分。通勤・通学・お買い物に便利な環境です。専有面積105㎡超のゆとりある2SLDK。15帖以上の広々リビングは、家族が自然と集まる居心地の良い空間。南向きバルコニーで日当たりも良好です。室内は経年なりの使用感がございますが、お好きなテイストにリフォームしていただける自由度の高さが魅力。建物自体は堅牢な構造で、管理体制も良好。人気の高い分譲マンションです。資産価値を見極めながら、永く快適に暮らしたい方におすすめの一室です。※空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ現地でこの広さと眺望をご体感ください。
堂々としたフォルムのマンション。開放感ある西南側からの外観です。
南側からの外観。青空に映える存在感のある佇まいです。
駅と直結！自由通路から直接アクセスできる利便性が魅力です。
長野電鉄「信濃吉田」駅直通、徒歩約１分。通勤通学に便利な立地です。
物件概要
名称：ノルテながの
価格：2,580万円
所在地：長野市吉田3丁目22-41
交通：長野電鉄線信濃吉田駅 約20ｍ（徒歩1分）
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数：128戸
所在階：8階
築年月：1997年（平成9年）11月
専有面積：105.85㎡（壁芯）98.59㎡（内法）
バルコニー面積：22.57㎡
間取り：2SLDK+WIC
管理費：月額16,500円
修繕積立金：月額24,210円
駐車場：駐車棟に各戸１台、使用料無料
用途地域：商業地域
敷地面積：5,511.84㎡
敷地権：所有権
建築面積：4,469.98㎡
延床面積：22,931.82㎡
設計：株式会社エー・シー・エ
施工：北野・清水・守谷建設共同企業体
建築確認番号：第3-0490号（平成7年11月14日）
管理方式：管理組合、全部委託、管理人日勤
管理会社：再開発システム株式会社
建物設備：公営水道、公共下水、都市ガス、オートロック、エレベーター2基、駐輪場、宅配ボックス
小学校：吉田小学校 約240ｍ（徒歩3分）
中学校：東部中学校 約1,000ｍ（徒歩13分）
ペット：小鳥、観賞用魚類、盲導犬可
現況：空室
引渡時期：即可
取引態様：仲介
物件No50533
信濃吉田駅と自由通路で直結！徒歩1分の抜群の駅近立地
しなの鉄道・北長野駅へも徒歩3分、2駅2路線利用可能
ゆとりの専有面積105.85㎡（壁芯）で家族でも快適に暮らせる広さ
2SLDKの間取りは、主寝室＋多目的スペース（書斎・納戸）に対応
15帖超のLDKは南向きで明るく、開放感たっぷりの居住空間
8階部分につき眺望・風通し良好。周辺を見渡す広がりある景色
築28年ながら、建物は堅牢な構造で管理体制も良好との評判あり
空室のため、すぐにご内覧・お引渡しが可能です
お好きなテイストでリフォームが楽しめる“素材としての魅力”も◎
スーパー・商業施設が車圏内に充実。生活利便性もしっかり確保
※マンション名と価格でお問い合わせ下さい。
間取り
玄関前はアルコーブ付きで、プライバシーに配慮された造りです。
明るくゆとりある玄関スペース。収納も充実しています。
南向きで明るいリビング。LDKは19帖超の広さがあり、開放感があります。
大きな窓からたっぷり光が入る、家族の憩いの空間です。
対面式のシステムキッチン。作業スペースも広く使いやすいレイアウト。
カップボード付きで食器や家電もすっきり収納できます。
落ち着いた雰囲気の和室。客間やくつろぎの場として活用できます。
続き間としても使いやすい造り。ご家族の多用途に対応します。
南向きバルコニーで日当たり良好。洗濯物も気持ちよく乾きます。
8階からの開放的な眺望。爽やかな風を感じられる空間です。
広さのある洗面室。収納スペースもあり、使い勝手良好です。
ゆったり入れるバスルーム。快適にご利用いただけます。
清潔感のあるトイレ空間。上部に収納棚も備えています。
広々9.5帖の洋室。寝室やご夫婦の部屋としてゆったり使えます。
2面採光で明るいお部屋。収納スペースも充実しています。
5帖超の大型ウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納可能。
趣味部屋やワークスペースとしても使える広さが魅力です。
5帖のサービスルーム。書斎やリモートワーク用のお部屋にも最適です。
お問い合わせは
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※マンション名と価格でお問い合わせ下さい。
地図
近隣施設のご案内
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お問い合わせは
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
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アットホーム、ホームズ、スーモなどのポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらご相談ください。
