長野市富竹の落ち着いた住宅街に佇む、セキスイハイム施工のしっかりとした造りの一邸です。長野電鉄「朝陽駅」まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な好立地が魅力。土地は約61坪のゆとりある整形地で、建物は延べ床面積約47坪の5LDK。応接間や和室の続き間など、広さとゆとりを感じられる昔ながらの間取りが特徴です。大切に使われてきた室内はとても丁寧な状態で保たれており、リフォームベースとしてもご検討いただけます。敷地内には縦列で2台分の駐車スペースもあり、生活の利便性もしっかり確保。ご家族の暮らしに温かく寄り添う、落ち着いた住環境の整った物件です。
物件概要
所在地：長野市大字富竹495-3
価格：1,650万円
交通：長野電鉄線朝陽駅 約600ｍ（徒歩8分）
土地面積：204.75㎡（61.93坪）
建物面積：1階 103.12㎡ 2階 54.55㎡ 計 157.67㎡（47.69坪）
建物構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
築年月：1986年（昭和61年）4月新築
間取り：5LDK
土地権利：所有権
都市計画：都市計画区域内
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：160％
接道：西側公道幅員約3.7ｍ～4.5ｍ（再建築時セットバックあり）
現況：空家
引渡し：相談
設備：上水道、下水道、都市ガス
小学校区：古里小学校 約1,500ｍ（徒歩19分）
中学校区：東北中学校 約2,000ｍ（徒歩25分）
取引態様：仲介
物件No30709
- 長野電鉄「朝陽駅」まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学にも便利
- 落ち着いた雰囲気の富竹の閑静な住宅街に立地
- セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建て住宅で安心の構造
- 土地面積は204.75㎡（約61.93坪）の整形地
- 延べ床面積157.67㎡（約47.69坪）、5LDKのゆとりある間取り
- 縦列2台分の駐車スペースあり
- 丁寧に使用されており、室内の状態も良好
- 応接間や和室の続き間がある、昔ながらの落ち着いた間取り
- お風呂・台所・畳など随所にリフォーム歴があり、手入れもされています
軽量鉄骨造２階建て。高級感のあるお洒落な外観のお住まいです。
周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、住環境良好です。
周囲には高い建物もなく陽当たり良好。暖かい陽光を感じられます。
カースペースは車種にもよりますが縦列でお車２台駐車可能です。
建物内外にわたり、丁寧に使用されていた感じがします。
ちょっとした植栽スペースも暮らしに彩りを与えてくれます。
前面道路は西側幅員約3.7ｍから4.5ｍの公道です。4ｍに満たない部分は、再建築時にセットバックが必要です。
周辺環境も合わせて現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
間取り
大家族に嬉しい５ＬＤＫ。全居室収納付きでたくさんのお荷物のスッキリと片付きます。
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
地図
近隣施設のご案内
古里小学校 約1,000m（徒歩13分）
東北中学校 約2,000m（徒歩25分）
西友古里店 約1,500m（徒歩19分）
ローソン長野富竹店 約350ｍ（徒歩5分）
長野市民病院 約1,400m（徒歩18分）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
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