長野市街を望む高台にあり、パノラマビューが一面に広がります。少し上に上がれば、見晴らしも清々しい城山公園。悠久の歴史を紡ぎ、古都の風情を醸し出す善光寺界隈。 閑静でありながら、日々の暮らしに必要な生活利便施設の多くが 徒歩圏内にあります。全室南向き、徒歩3分の駅近、梁が出ないボイドスラブ工法、結露を抑えるペアガラス、段差の少ないフルフラットフロア、歩車分離設計で雪の日も安心なロードヒーティング、ペット飼育可など魅力満載です。
アルファステイツ善光寺下
名称：アルファステイツ善光寺下
所在地：長野市大字長野字新町284-1
交通：長野電鉄線善光寺下駅 約230ｍ（徒歩3分）
建物構造：鉄筋コンクリート造地上8階建て
築年月：2012年（平成24年）9月新築
総戸数：37戸（管理事務室1戸、トランクルームを除く）
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：60％
容積率：300％
建築面積：581.91㎡
敷地面積：1,535.82㎡
延床面積：3,171.02㎡
敷地権：所有権
施工会社：西松建設株式会社
設計・監理：株式会社石井アーキテクトパートナーズ
建築確認番号：第ERI11019863号（平成23年7月21日付）
管理形態：管理組合・全部委託・管理人日勤
管理会社：株式会社あなぶきコア
駐車場：37台（平面7台、機械式30台）
建物設備：エレベーター、オートロック、都市ガス、トランクルーム、 宅配ボックス、防犯カメラ
各住戸設備：オートバス、追焚機能、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、 モニタ付インターホン、光ファイバー、CS・BS端子、ディンプルキー
小学校区：城山小学校 約400ｍ（徒歩5分）
中学校区：柳町中学校 約800ｍ（徒歩10分）
ペット：飼育可（規約遵守）
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
外観
外観
外観
外観（遠景）
外観（遠景）
外観（遠景）
敷地内駐車場
敷地内駐車場
エントランスアプローチ
敷地内通路・自転車置場へ
自転車置場
敷地内ゴミ置場
エントランス
エントランスホール
メールボックス・宅配ボックス
エントランスホール
エントランス・ロビー
エレベーター
エレベーター
お問い合わせは
長野県知事免許（13）第1300号
長野県長野市吉田3-22-8
株式会社中部エース
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アルファステイツ善光寺下所在地：長野市大字長野新町284-1
近隣施設のご案内
城山小学校 約400ｍ（徒歩5分）
柳町中学校 約800ｍ（徒歩10分）
城山公園 約550ｍ（徒歩7分）
信濃美術館・東山魁夷館 約550ｍ（徒歩7分）
パティオ大門 約500ｍ（徒歩7分）
善光寺 約300ｍ（徒歩4分）
長野グランドシネマズ 約650ｍ（徒歩9分）
デリシア三輪店 約1,200m（徒歩15分）
セブンイレブン善光寺下店 約190ｍ（徒歩3分）
ウエルシア長野三輪店 約450ｍ（徒歩6分）
長野信用金庫善光寺下店 約500ｍ（徒歩7分）
善光寺郵便局 約550ｍ（徒歩7分）
八十二銀行大門支店 約550ｍ（徒歩7分）
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