中古マンションを購入するときには、立地条件や住環境を重視する方も多いことでしょう。中古マンションであれば、新築マンションよりも選択の幅は広くなります。自分たちが求める条件に合致する物件を、見つけることも出来るのではないでしょうか。
とはいえ、「どんな条件のマンションを購入すれば失敗しないのか」という点は、それぞれの家族の状況によっても異なります。
住環境と立地条件について、「バリバリと仕事をこなす方」「子育て中の方」「すでにリタイアしている方」のそれぞれが重視したいポイントを、詳しく紹介していきます。
仕事に集中したい人が重視するべき立地条件や住環境とは？
仕事を頑張る方々にとって、もっとも重要な立地条件といえば「通勤に便利である」という点です。普段電車通勤をしているのであれば、駅から近いのはもちろん、どの沿線を選ぶのかも重要なポイントとなります。
駅周辺がある程度栄えていれば、仕事帰りの買い物も楽に済ませられます。また夜遅くなってしまったときでも、安心して岐路につけることでしょう。
通勤に車が欠かせないのであれば、朝のラッシュ時の周辺の状況もチェックしておくと安心です。マンションから職場までどれぐらいかかるのか、具体的な時間を計測して検討するのもオススメです。
日中に仕事をしている場合には、マンションで過ごす時間は主に「夜」です。静かで快適な環境が保たれているかどうかも、ぜひチェックしておきましょう。
子育て中の世帯が重視したい立地条件や住環境とは？
子育て中の世帯にとって重要なのは、大人も子供も安心して暮らせることです。
通勤時間などの条件はもちろんですが、保育園や幼稚園、そして子どもが通うことになる学校についてもリサーチしてみてください。
周辺に公園や図書館などが揃っていれば、ちょっとした空き時間でも豊かな時間を過ごせます。また子どもを診てくれる病院があれば、より安心感も高まるでしょう。
周辺の防犯意識が高く、治安が良いことも重要なポイントです。中古マンション内覧時には、ぜひこのあたりも聞いてみるのがオススメです。またマンション全体のセキュリティ
についても、確認してみてください。
リタイア後に重視したい立地条件や住環境とは？
近年では、リタイア後に自宅を手放し、より管理が楽な中古マンションへと移る方も少なくありません。リタイア後は、マンション内で過ごす時間も多くなります。これまでとは違った目線でチェックすることも、重要なポイントとなります。
まずは室内がバリアフリーに対応していること。またマンション内のエレベーターなど、共用設備が安心して使えるかどうかも、大切なポイントです。
徒歩圏内にスーパーや病院があれば便利ですし、管理がきちんとされているマンションを選べば、建物の維持・管理について余計な手間は発生しません。資金に余裕があれば、コンシェルジュサービスなどがあるマンションを選ぶことで、より快適に生活できます。
事前に確認しておくと、いざというときにも迷わずに済みます。
