グランドハイツ御所【 新規リノベーション・南向き角部屋住戸】パティオのある低層マンション

グランドハイツ御所・外観

◎南向き角部屋住戸で採光・通風に優れたお部屋です。
◎新規リノベーション(令和2年5月下旬完了予定、6月上旬引渡し)
※現在工事中。内覧予約受付中です!
◎追い焚き機能・換気乾燥機付き浴室
◎ペット飼育可(細則あり)
◎外壁等平成31年大規模修繕工事実施済

物件概要

名称:グランドハイツ御所
所在地:長野市中御所5-13-21(住居表示)
長野市中御所5丁目1002-1他4筆(地番)
価格:2,390万円
交通:JR長野駅 約1900m(徒歩24分)
荒木バス停 約200m(徒歩3分)
建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
総戸数:47戸
所在階:2階
築年月:平成5年(1993年)7月新築
専有面積:76.28㎡(壁芯) 72.08㎡(内法)
バルコニー面積:7.59㎡
間取り:3LDK
管理費:月額4,200円
修繕積立金:月額6,900円
駐車場:月額5,000円(1台)
用途地域:第一種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率:60%、80%
容積率:200%
建築面積: 1,589.50㎡
敷地面積:3,460.99㎡(実測)
延床面積:4,377.94㎡
敷地権:所有権
施工会社:北野建設株式会社
設計・監理:団設計
建築確認番号:第2-0495号
管理形態:全部委託
管理会社:株式会社リアルエステートナガノ
駐車場:敷地内47台
建物設備:都市ガス、駐輪場、塵芥集積所
各住戸設備:システムキッチン、ユニットバス(シャワー・追焚き機能付)、インターホン、CATV各戸配管
小学校区:裾花小学校 約550m(徒歩7分)
中学校区:裾花中学校 約900m(徒歩12分)
ペット:小型犬1匹まで可。中大型犬は不可。
現況:リフォーム中
引渡時期:2020年6月上旬予定

取引態様:仲介
物件No50310

主なリフォーム内容
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス全室張替え、床材新規張替え、建具新規交換、ハウスクリーニング等

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【グランドハイツ御所】

パテイオ(中庭)のある低層都市型マンション。 あえて高層化を避け3階層にし、敷地面積約1000坪のうち贅沢とも言える540坪もの共有スペースをとってあります。
パテイオを囲む独立型の住棟配列は多面採光を重視するとともに、近隣への気遣いに配慮した設計。ゆとり空間「パテイオ」や植栽はオープンスペースとしているので子供たちは危険のないこのフリーゾーンで思い切り遊び、ご家族はその姿を見ながら安心してくつろげます。 多面採光。独立型の住戸配置によって共用通路をなくしたため、各部屋に大きく窓をとることが出来ているのでご家族それぞれの部屋に光と風を行き渡らせることが出来ます。 中御所という市街地にありながら、犀川と裾花川の自然環境に触れられ、若里公園のほか広大な犀川緑地なども近くにあり、 都市機能の快適性と緑豊かな恵まれた住環境。 ホクト文化ホール、県立図書館、若里公園、ビッグハットなど長野市の 文化ゾーンの一角にありながらアルプスを望める地です。 平成6年度 長野市景観賞(第7回)を受賞しています。

外観

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平成6年 長野市計画受賞

平成6年 長野市計画受賞

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前面道路

前面道路

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間取り

グランドハイツ御所 E-type 間取り

 

<お問い合わせは> 株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(13)第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

※物件No50310を明記のうえお問い合わせ下さい。

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※マンション名と価格でお問い合わせ下さい。

地図

長野市中御所5-13-21

近隣施設のご案内

JR長野駅東口 約1,900m(徒歩24分)

裾花小学校 約550m(徒歩7分)

裾花中学校 約900m(徒歩12分)

デリシア若里店 約900m(徒歩12分)

綿半ホームエイド若里店 約1,000m(徒歩13分)

ケーズタウン若里 約1,500m(徒歩19分)

西友伊勢宮店 約1,400m(徒歩18分)

ホクト文化ホール 約1,000m(徒歩13分)

若里公園 約1,000m(徒歩13分)

県立図書館 約1,200m(徒歩15分)

ビッグハット 約1,200m(徒歩15分)

水野美術館 約1,000m(徒歩13分)

長野赤十字病院 約950m(徒歩12分)

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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(13)第1300号
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