長野市箱清水の歴史ある街「深田町」に誕生した、限定1棟の新築モデルハウス。太陽光発電やオール電化、ロスナイ空調など最新設備が整い、ZEH水準・耐震等級3・長期優良住宅認定を取得。快適で環境にも家計にも優しい住まいです。角地に立地し、開放感のある明るい室内は全室エアコン・LED照明・LAN対応。キッチンから洗濯室や浴室までスムーズに繋がる家事動線や、浴室乾燥機・室内物干し付きで、共働き世帯にも嬉しい設計。徒歩5分圏内に小学校もあり、子育て世帯にも安心の住環境です。

物件概要

所在地：長野市箱清水2丁目2158番2（地番）
価格：4,980万円
交通：長野電鉄線善光寺下駅　約1,200ｍ（徒歩16分）
　　　長電バス深田町バス停　約150ｍ（徒歩2分）
土地面積：120.79㎡（36.53坪）
建物面積：89.42㎡（27.04坪）
建物構造：木造在来工法2階建
築年月：2025年（令和7年）2月新築
間取り：3LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：90％
容積率：200％
接道：北側公道幅員約7.2ｍ、西側公道幅員3.2ｍ
現況：完成済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、オール電化、24時間換気システム、太陽光発電システム、排熱換気システム、BS端子、全居室LAN対応、全居室エアコン、全居室LED照明、各階シャワートイレ、浴室暖房換気乾燥機、室内物干し、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、IHクッキングヒーター、複層ガラスほか
駐車スペース：2台分
小学校区：城山小学校　約400ｍ（徒歩5分）
中学校区：柳町中学校　約1,800ｍ（徒歩23分）
取引態様：仲介

物件No30710

閑静な住宅街に溶け込む落ち着いた外観は、家族をあたたかく迎えてくれる佇まいです。

南向きで開放的な外観は、四季を通じてたっぷりの陽光に恵まれ、明るい住まいを実現します。

青空に映える明るい外観が印象的で、ご家族の新生活を晴れやかに演出してくれます。

シンプルでモダンなデザインが魅力の外観は、ご近所にも自慢できる素敵なお家です。

南側の駐車スペースはゆったり駐車OK。日当たり良好で車の出し入れもラクラクです。

西側の前面道路は交通量が少なく静かな環境でお子様にも安心です。

北側の前面道路は広々として車の出入りもラクラク。

北側にも駐車スペースを確保し複数台駐車OK。ご家族や友人が集まる日も安心です。

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電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

間取り

ゆとりある3LDKで家族みんなが快適。納戸や充実した収納でお部屋をすっきり保てます。

玄関前のポーチは屋根付きで雨の日も安心。季節の花を飾ってゲストをお出迎えできます。

玄関ドアはダブルロックで、防犯対策も万全。家族の安全をしっかり守ってくれる心強い設備です。

ゆとりのある玄関ホールが家族やお客様を明るくお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになる空間です。

玄関には大容量のシューズ収納を設置。家族全員の靴もしまえて玄関はいつもすっきりです。

14.4帖のLDKは家族団らんに程よい広さ。陽光が差し込み、自然と笑顔が集まる空間です。

リビングとダイニングがゆったり一体となったLDK。家族の会話が弾む開放的な空間です。

木目調のフローリングが優しい雰囲気を演出。家族が自然と集まる居心地の良いリビングです。

システムキッチンは、広いシンクと豊富な収納で料理がはかどり、家族との会話も弾みます。

給湯器のリモコンパネルでお風呂もワンタッチお湯張り。簡単操作で忙しい日々もラクラクです。

清潔感のあるキッチンでお料理も楽しくなります。お手入れしやすく、毎日気持ちよく使えます。

洗面脱衣室は広々設計で朝の身支度もスムーズ。洗濯機もゆとりを持って置けるゆったり空間です。

室内物干し付きで雨の日のお洗濯も安心。天気や花粉を気にせずに室内干しができて便利です。

浴室暖房換気乾燥機付きで、冬も暖か快適。雨の日の洗濯物乾燥もおまかせできて安心です。

清潔感あふれる明るい浴室で、一日の疲れを癒すゆったりバスタイムを過ごせます。

足を伸ばして浸かれる広々バスタブで、毎日の入浴が癒しのひとときになります。

1階トイレには温水洗浄便座を完備。清潔で快適な空間で、毎日安心して使えます。

1階には納戸を設置。季節の荷物や非常用品もたっぷり収納でき、室内をすっきり保てます。

階段には手すり付きで、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りできます。

暗くなると手すりがほんのり光る蛍光仕様。夜間の階段移動も足元が見やすく安心です。

8.2帖の主寝室はダブルベッドを置いても余裕がある広さで、朝の光が差し込む明るい空間です。

主寝室は一日の疲れを癒す落ち着いた空間。ゆったり広々としたプライベートルームです。

各部屋にエアコン完備で一年中快適。暑い夏も寒い冬も、ボタンひとつでお好みの室温に保てます。

24時間換気システム「ロスナイ」で空気はいつも新鮮。冷暖房効率も良く、一年中快適に過ごせます。

大容量のウォークインクローゼットで衣類や荷物もすっきり収納。季節ごとの衣替えもラクラクです。

4.5帖の洋室は子供部屋や書斎にちょうどいいサイズで、明るい光が差し込む心地よい空間です。

静かな洋室はリモートワークや勉強部屋にも最適。クローゼット付きで荷物もすっきり片付きます。

小さな部屋にもエアコンとロスナイ換気を完備。一年中快適な環境で、子どもの勉強にもぴったりです。

4.5帖の子供室はお子様の個室にぴったり。明るい日差しが入り、遊びも勉強ものびのびできます。

クローゼット付きでおもちゃや洋服もすっきり。シンプルな内装なので模様替えも自由に楽しめます。

静かな環境にある子供室で、お子様もぐっすり眠れます。心地よい風が通る快適なお部屋です。

北側の窓からは、雲上電や大峰山が見えます。

2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯や夜中の利用もスムーズで、家族みんなに嬉しい設備です。

屋根裏収納への折りたたみ梯子は引き出し楽々。普段使わない荷物の出し入れも安全に行えます。

広々とした屋根裏収納は大容量。季節用品や思い出の品も丸ごと収納でき、お部屋を広く使えます。

屋根裏収納は大人が立ち入っても安心の高さ。頑丈な床で大きな荷物もしっかり収納できます。 環境・エコ設備

屋根には太陽光発電パネルを搭載。光熱費を節約でき、環境にも優しいエコな暮らしを実現します。

排熱ファンが夏場の熱気をしっかり排出。屋根裏にこもる暑さを逃がし、室内を快適に保ちます。

南向きのバルコニーで洗濯物もよく乾きます。

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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
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地図

近隣施設のご案内

善光寺　約350ｍ（徒歩5分）

城山公園　約220ｍ（徒歩3分）

長野県立美術館　約500ｍ（徒歩7分）

パティオ大門　約1200ｍ（徒歩15分）

城山小学校　約400ｍ（徒歩5分）

柳町中学校　約1800ｍ（徒歩23分）

デリシアうえまつ店　約1,300m（徒歩17分）

ローソン長野上松二丁目店　約650ｍ（徒歩9分）

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アットホーム、ホームズ、スーモなどのポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらご相談ください。

長野市富竹の落ち着いた住宅街に佇む、セキスイハイム施工のしっかりとした造りの一邸です。長野電鉄「朝陽駅」まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な好立地が魅力。土地は約61坪のゆとりある整形地で、建物は延べ床面積約47坪の5LDK。応接間や和室の続き間など、広さとゆとりを感じられる昔ながらの間取りが特徴です。大切に使われてきた室内はとても丁寧な状態で保たれており、リフォームベースとしてもご検討いただけます。敷地内には縦列で2台分の駐車スペースもあり、生活の利便性もしっかり確保。ご家族の暮らしに温かく寄り添う、落ち着いた住環境の整った物件です。

物件概要

所在地：長野市大字富竹495-3
価格：1,650万円
交通：長野電鉄線朝陽駅　約600ｍ（徒歩8分）
土地面積：204.75㎡（61.93坪）
建物面積：1階　103.12㎡　2階　54.55㎡　計　157.67㎡（47.69坪）
建物構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
築年月：1986年（昭和61年）4月新築
間取り：5LDK
土地権利：所有権
都市計画：都市計画区域内
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：160％
接道：西側公道幅員約3.7ｍ～4.5ｍ（再建築時セットバックあり）
現況：空家
引渡し：相談
設備：上水道、下水道、都市ガス
小学校区：古里小学校　約1,500ｍ（徒歩19分）
中学校区：東北中学校　約2,000ｍ（徒歩25分）
取引態様：仲介

物件No30709

軽量鉄骨造２階建て。高級感のあるお洒落な外観のお住まいです。

周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、住環境良好です。

周囲には高い建物もなく陽当たり良好。暖かい陽光を感じられます。

カースペースは車種にもよりますが縦列でお車２台駐車可能です。

建物内外にわたり、丁寧に使用されていた感じがします。

ちょっとした植栽スペースも暮らしに彩りを与えてくれます。

前面道路は西側幅員約3.7ｍから4.5ｍの公道です。4ｍに満たない部分は、再建築時にセットバックが必要です。

周辺環境も合わせて現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。

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間取り

大家族に嬉しい５ＬＤＫ。全居室収納付きでたくさんのお荷物のスッキリと片付きます。

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地図

近隣施設のご案内

古里小学校　約1,000m（徒歩13分）

東北中学校　約2,000m（徒歩25分）

西友古里店　約1,500m（徒歩19分）

ローソン長野富竹店　約350ｍ（徒歩5分）

長野市民病院　約1,400m（徒歩18分）

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晴れた日には北アルプスの雄大な山々や飯綱山を望み、初冬には遠くに打ち上がる「えびす講花火」も楽しめる眺望。 本物件は10階建ての最上階・北西角住戸に位置し、上階に住戸がないため静かで快適な住空間です。 住戸はファミリーにもおすすめの3LDKタイプ。 室内は大切に使われており、築年数を感じさせない良好な状態が保たれています。 エレベーターから一番奥に位置するため、住戸前の人通りもなく、プライバシー性も高めです。 また、長野駅方面へのアクセスも良く、徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・量販店が揃い、 暮らしやすさも実感。落ち着いた住宅街にありながら、利便性も兼ね備えた立地です。

物件概要

名称：サーパス高田
価格：2,200万円
所在地：長野市大字高田字高田沖387番地1
交通：五分一バス停　約220ｍ（徒歩3分）
建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数：67戸（ラウンジ集会室1室含む）
所在階：10階
築年月：2001年（平成13年）7月
専有面積：75.80㎡（壁芯）68.96㎡（内法）
バルコニー面積：14.85㎡
間取り：3LDK
管理費：月額　11,000円
修繕積立金：月額　17,100円
駐車場：5,000円/月（敷地内1台確保）
用途地域：第一種住居地域・準工業地域
敷地面積：2,740.40㎡
敷地権：所有権
建築面積：810.04㎡
延床面積：5，875.69㎡
施工：株式会社穴吹工務店
建築確認番号：第H12認建長指000369号（平成12年6月7日付）
管理方式：管理組合、全部委託、管理人日勤
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
建物設備：公営水道、公共下水、都市ガス、オートロック、エレベーター
各住戸設備：オートバス、追焚き機能、カウンターキッチン、トランクスペース付、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、複層ガラス、エアコン、ロスナイ（換気空清機）、モニター付インターホン他
小学校：古牧小学校　約830ｍ（徒歩11分)
中学校：三陽中学校　約1,770ｍ（徒歩23分）
ペット：不可（小鳥、観賞用魚類可）
現況：居住中
引渡時期：相談
取引態様：仲介

物件No50555

敷地内駐車場1台分をしっかり確保。お車をお持ちの方にも安心の住まいです。建物との一体感があり、利便性も良好です。

空と街並みに映える美しい外観。最上階角部屋からは抜群の眺望が楽しめます。

建物全体が明るく、管理の行き届いた共用部からも丁寧な暮らしが伺えます。

外観の清潔感はもちろん、周囲の落ち着いた住宅街との調和も魅力のひとつです。

堂々とした外観が印象的なサーパス高田。全10階建ての存在感あるフォルムです。

住まいの第一印象を彩る、清潔感あふれるエントランスアプローチ。管理体制の良さが感じられます。

オートロック完備のエントランスは、安心と快適を支える住まいの玄関口。来客対応も安心の仕様です。

共用部分も美しく保たれており、日々の帰宅が心地よく感じられる空間です。管理の丁寧さがうかがえます。

整備された平面駐車場。敷地内に確保された1台分のスペースは、日々の生活の中でも使いやすさを実感いただけます。

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間取り

最上階角部屋。約11.8帖のLDK＋和室で広々快適。全居室収納付き、使いやすい3LDKの間取りです。

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近隣施設のご案内

西友高田店　約680ｍ（徒歩9分）

ツルヤ長野中央店　約1,090m（徒歩14分）

ファミリーマート長野五分一店　約190ｍ（徒歩3分）

クスリのアオキ高田店　約300ｍ（徒歩4分）

ニトリ長野店　約760ｍ（徒歩10分）

三陽中学校　約1,780ｍ（徒歩23分）

古牧小学校　約820ｍ（徒歩11分）

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長野市差出南1丁目の約100坪の多用途に活用可能な売土地のご紹介です。

建築条件なしで、住宅はもちろんのこと、事務所・作業場・工場などの事業用途にも対応可能な準工業地域。

周辺には工場や作業場が点在し、事業用地としても適した環境です。

• 敷地面積はゆとりの約100.39坪（331.88㎡）
• 前面道路は幅員約8ｍと広く、大型車の出入りもスムーズ
• 建築条件なしだから、用途に合わせた自由なプランニングが可能です
• 都市ガス・公営水道・公共下水完備でインフラ面も安心
• 小・中学校が徒歩10分圏内と、住宅用地としても良好な住環境
• 現況古家あり、更地渡し対応可でスムーズな建築スタートが可能

【“住む”も“働く”もこの場所で】 住宅用地としても、事業の拠点としてもご検討いただける一画です。 多様なニーズに応えるこの土地、ぜひご検討ください！

物件概要

所在地：長野市差出南1丁目2021-4、2021-6（地番）
長野市差出南1丁目2-11（住居表示）
価格：2,200万円
交通：JR安茂里駅　約1,700ｍ（徒歩22分） JR長野駅　約2,100m（徒歩27分）
土地面積：331.88㎡（100.39坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
地目：宅地
土地権利：所有権
接道：東側公道幅員約8ｍ
現況：古家あり
引渡し：相談
設備：上水道、下水道、都市ガス
建築条件：無
小学校区：裾花小学校　約550ｍ（徒歩7分）
中学校区：裾花中学校　約350ｍ（徒歩5分）
取引態様：仲介

物件No10769

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでこだわりのお住まいを建築できます。

間口も約１０ｍとゆとりがございます。複数台駐車可能なカースペースや広いお庭もご検討いただけます。

幅員約８ｍの東側公道に面しております。陽当りが良く開放感がございます。

現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。お引渡し後、スムーズに建築できます。

ライフラインは安定供給の都市ガス、公営水道・公共下水をご利用いただけます。

小中学校が徒歩１０分圏内で子育て世帯にも嬉しい住環境です。

前面道路が広いため採光や通風が良く、快適なお住まいが建てられますね。

見通しの良い道路で、お車でのすれ違いや駐車もラクラクです。

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区画図

土地面積は約１００坪とゆとりのある広さです。様々な間取りに対応でき夢が広がりますね。

地図

近隣施設のご案内

裾花小学校　約550ｍ（徒歩7分）

裾花中学校　約350ｍ（徒歩5分）

西友伊勢宮店　約1,100ｍ（徒歩14分）

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長野市大字安茂里、杏花台団地内の売土地です。面積は約９６坪、開放感ある東南の角地。南側の道路から敷地は一段高くなっているので、陽当りと眺望が良い敷地です。安茂里小学校まで徒歩７分とお子様の通学にも便利。建築条件は付いておりませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築が出来ます。現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しが可能です。現況での引渡しもご相談に応じます。

物件概要

所在地：長野市大字安茂里字中道526番地178（杏花台団地）
価格：1,300万円
交通：JR安茂里駅　約1,900ｍ（徒歩24分）
土地面積：317.81㎡（96.13坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：80％
地目：宅地
土地権利：所有権
接道：南東側公道幅員約4.0ｍ、北東側公道幅員約4.0ｍ
現況：古家あり
引渡し：相談
設備：上水道、下水道、都市ガス
建築条件：無
小学校区：安茂里小学校　約500ｍ（徒歩7分）
中学校区：裾花中学校　約1,400ｍ（徒歩18分）
備考：建物取壊し更地にて引き渡し（現況渡し相談）
取引態様：仲介

物件No10761

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土地面積は広々約９６坪。様々な間取りにも対応でき、夢が広がりますね。

現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。現況渡し応相談です。

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。

自然豊かな暮らしをお楽しみいただけるロケーションです。

ご家族のご希望に合った間取りのマイホームをぜひご実現ください。

周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっており、落ち着いた環境で新生活を始められます。

「安茂里小学校」まで徒歩約７分。低学年のお子様の通学にも心強い環境です。

前面道路は比較的車通りも少なく、住環境も良好です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。

区画図

南東・北東の角地につき陽当り・風通し良好、開放感のある区画です。

地図

近隣施設のご案内

安茂里小学校　約500ｍ（徒歩7分）

裾花中学校　約1,400m（徒歩18分）

デリシア安茂里店　約1,700m（徒歩22分）

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今回ご紹介致しますのは、長野市稲田1丁目にありますリフォーム済み中古住宅です。場所は若槻の平安堂のすぐ近くにございます。かっぱ寿司の裏の住宅街ですね。周辺には飲食店が多数ありますので、今日はちょっと夕飯作るのめんどくさいな～なんて時は歩いて外食をすることが出来ます。また、コンビニは歩いてすぐの場所にありますので、そこもすぐに買い物に行けます。スーパーはコンビニほど近くはありませんが車で1～2分の場所にありますので、食材などの買い物も便利です。便利な場所ですので探されている方も多いエリアですね。 今回の物件はコンパクトなお家ですので、2人～3人でお住まいになるのがちょうど良いと思います。中は綺麗に、そしてオシャレにリフォームがされていますので、ぜひ一度中をご覧下さい。

物件概要

所在地：長野市稲田1丁目10-11（住居表示）
価格：1,948万円
交通：長野電鉄信濃吉田駅　約1,300ｍ（徒歩17分）
土地面積：77.26㎡（23.37坪）
建物面積：64.44㎡（19.49坪）
建物構造：木造2階建
築年月：1989年（平成1年）8月新築
間取り：2DK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：北側公道幅員約4.8ｍ
現況：リフォーム済
引渡し：即可
設備：追焚き機能、温水洗浄暖房便座、システムキッチン、クローゼット、照明器具、ダウンライト、上水道、下水道、モニター付インターホン、ディンプルキー
駐車場：2台分
小学校区：徳間小学校　約1,200ｍ（徒歩15分）
中学校区：北部中学校　約1,100ｍ（徒歩14分）
取引態様：仲介

物件No.30656

@tubeace55 【長野市稲田1丁目】リフォーム済み住宅 コンパクトなおうちですので、少人数でお住まいの方にオススメ 周辺も便利な施設が多いので、日々のお買い物も簡単に済ませられますね♪ お値段は、2,198万円(2025年1月24日現在)です！ ※価格は変わることがございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 動画でご紹介出来なかった細かい部分は、弊社ホームページとアットホームに、詳しい写真と共に載せております！ そして、物件紹介動画のフルバージョンはYouTubeに公開致します！ 気になった方はぜひそちらもご覧下さい！ 内覧も受け付けております！ お気軽にお問い合わせ下さい！ コメントでもDMでも大丈夫です！ #中部エース#長野市不動産#長野不動産#信濃吉田駅近く#長野戸建て #長野県民のみなさんに届け#長野マンション #ルームツアー#長野暮らし#リフォーム#新築#建売#CapCut ♬ ボレロ風ジャズバラード｜哀愁・しっとり – STAR DUST BGM

2024年11月にリフォームをしたリフォーム済み物件です。

全体的にリフォームが入っていますので気持ちよくお使い頂けます。

徳間小学校、北部中学校学区内です。

ミニマムな間取りですので2人～3人で生活するのにぴったりです。

近隣にはコンビニや飲食店がありますので便利な場所でございます。

★現地を見たスタッフの感想★

閑静な住宅街ですので落ち着いた生活が送れます。

前面道路の幅員は4.8ｍございます。

駐車場は1～2台分です。（車種による）

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間取り

ミニマムですが必要十分な2DKです。

玄関扉は横開きですので開閉しやすいですね。

モニター付きインターホンが設置されていますので、来客者の顔が見えて安心ですね。

玄関は靴の脱ぎ履きがしやすいスペースが確保されています。

リビングは8帖の広さがございます。

オシャレな雰囲気ですので、ご家族とのゆったりとした時間が過ごせます。

★現地を見たスタッフの感想★

リビングに隣接する形でキッチンがございます。

食器棚などを置いてもスペースがありますね。

背面には収納スペースもございます。

食材の保管に便利な収納スペースですね。

ロールカーテンがついているので隠すことも出来ます。

キッチンは新品に交換済みです。

お料理をするのが楽しくなりそうですね。

3口コンロは同時加熱調理に便利ですね。

キッチン収納も大容量ですので、お鍋やフライパンをしっかり収納することが出来ます。

トイレは玄関近くに設置されています。

階段は１段が高くないので昇りやすいですね。

2階に洗面所とお風呂がございます。

お風呂も新品に交換済みです。

約8帖の洋室です。

南側のお部屋ですので陽射しが入って明るいお部屋です。

ベランダもありますので、洗濯物も干せます。

陽当たりは良好ですので、気持ちよく乾かせますね。

もう1つの洋室は約7帖です。

こちらは北側のお部屋ですが3面採光ですので、十分明るいお部屋でございます。

約3帖のロフトがございます。

窓から明るい陽射しが射し込みますので、 趣味のスペースとして使ってもいいかもしれませんね。

ここで読書などをしたら気持ちがいいと思いますよ。

★現地を見たスタッフの感想★

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地図

近隣施設のご案内

デリシア若槻店　約720ｍ（徒歩9分）

西友長野北店　約840ｍ（徒歩11分）

セブンイレブン長野吉田2丁目店　約430ｍ（徒歩6分）

・ローソン長野稲田1丁目店　約100ｍ（徒歩1分）

珈琲哲学吉田店　約360ｍ（徒歩5分）

長野市立徳間小学校　約1,200ｍ（徒歩15分）

長野市立北部中学校　約1,100ｍ（徒歩14分）

長野県立長野吉田高校　約840ｍ（徒歩11分）

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YouTube動画集｜長野市及びその近郊のおすすめリフォーム・リノベーション中古住宅

今回ご紹介致しますのは、長野市青木島町大塚にありますリフォーム済み中古住宅です。間取りは3LDKですが＋で書斎がございます。6帖の広さがありますので、お仕事にも趣味にもお使い頂けるかなと思います。特にご自宅でお仕事をされる方は、ご家族が家にいる日はすごく気を遣わなければいけないと思います。こちらの書斎は扉も閉まるので気にせずお仕事をすることが出来ると思います。またその書斎が主寝室の奥にあるというのも嬉しいですね。起きてそのまま仕事をすることが出来ますね。そんな人は少ないか・・・(笑)

物件概要

所在地：長野市青木島町大塚988-5
価格：2,279万円
交通：JR川中島駅　約3,800ｍ（徒歩48分）
土地面積：153.35㎡（46.38坪）
建物面積：113.21㎡（34.24坪）
建物構造：木造2階建
築年月：1988年（昭和63年）4月新築
間取り：3SLDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：160％
接道：東側公道幅員約4ｍ
現況：リフォーム済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、都市ガス、追焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄暖房便座、モニター付インターホン、駐車場２台分、火災警報器
駐車場：2台分
小学校区：青木島小学校　約550ｍ（徒歩7分）
中学校区：更北中学校　約1,300ｍ（徒歩17分）
取引態様：仲介

物件No.35508

２０２４年１１月にリフォーム完了致しました。

閑静な住宅街にある物件でございます。

青木島小学校まで徒歩７分、更北中学校まで徒歩１７分でございます。

家の前の道路は行き止まりになっていますので、そんなに車が入ってこない場所でございます。

目の前の道路は幅員４ｍございます。

駐車スペースが屋根の下ですので、車が汚れなくていいですね。

お子さんの遊び場にぴったりなお庭もございます。

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

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間取り

主寝室の奥に書斎がある３ＳＬＤＫです。

玄関扉はダブルロックドアで安心です。

モニター付きインターホンが設置されていますので、防犯面も安心です。

玄関スペースは広々としています。

天井の高さまで続くシューズボックスは、ご家族全員の靴を収納出来ますね。

階段上の窓から明るい光が射し込みます。

★現地を見たスタッフの感想★

リビングの窓も大きいので、明るい陽射しがリビングに射し込みます。

天井のライトが素敵ですね。

リビングにはエアコンが１台設置済みです。

リビングには階段下収納もございます。

キッチンはリビングを見渡せる対面キッチンとなっております。

今回のリフォームで新品に交換済みです。

３口以上コンロは同時加熱調理にぴったりです。

キッチン用具もすっきり収納出来そうですね。

食材の保管に便利な床下収納もございます。

洗面台も新品に交換済みです。

雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機もございます。

お風呂も新品に交換済みです。

トイレも新品に交換済みですので安心してお使い頂けますね。

階段部分は手すりもついていて安心ですね。

西側のお部屋は約６帖です。

二面採光で明るいお部屋です。

収納スペースもございます。

真ん中のお部屋も約６帖です。

子供部屋にいかがでしょうか。

お片付けが進むクローゼットもございます。

東南のお部屋は約６帖です。

主寝室にいかがでしょうか。

主寝室の奥に約６帖の書斎がございます。

家でお仕事をされる方にはぴったりのスペースです。

大容量のクローゼットもございます。

同じ大きさのクローゼットがもう１つございます。

★現地を見たスタッフの感想★

陽当たり良好のバルコニーで洗濯物もすっきり乾きますね。

＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

地図

近隣施設のご案内

デリシア更北店　約640ｍ（徒歩8分）

ツルヤ青木島店　約1,580ｍ（徒歩20分）

セブンイレブン長野大塚店　約680ｍ（徒歩9分）

長野市立青木島小学校　約550ｍ（徒歩7分）

長野市立更北中学校　約1,300ｍ（徒歩17分）

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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588

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