中古住宅

安茂里杏花台

価格	1,999万円
所在地	長野市大字安茂里杏花台526-178
交通	JR　安茂里駅まで徒歩28分
土地面積	317.81m²(96.13坪)	建物面積	152.32m²(46.07坪)
建物構造	木造2階建	築年月	1983/01(築42年)
間取	4LDK	間取詳細	(1階)LDK26、(1階)洋9、(1階)洋8、(2階)洋8.5、(2階)和8

お電話でのお問い合わせ

物件コード：30742

お電話でお問い合わせの際は、物件コードをお伝えください。

026-263-7588

営業時間：9:00～18:00

定休日：水曜日

ポイント POINT

長野市安茂里杏花台のリフォーム済み中古住宅です。LDKは広々と約26帖ございますので、諦めていたあの大型家具も置けるかもしれません。水回り機器は交換済みとなりますので、安心してお使い頂けます。広々とした庭がありますので、お子さんと一緒に遊ぶことが出来ます。道路よりも高い位置にありますので道路から見られることがなく安心ですね。　　　　【営業川端より】場所は「差出西」の信号を曲がって杏花台の方に上がって東側の住宅街の中にございます。少し道路より高くなっている土地でございます。建物の南側にお庭があるのですが、そこが道路から見えない高さのお庭になっていますので、道路からの視線を気にせずお子さんと遊んだり家庭菜園などが出来るかなと思います。間取りは今回のリフォームによって4LDKになります。 LDKは広々と約26帖ございます。こんな広いリビングだったらお子さんも楽しいですよね。また窓も大きいので明るい陽射しが射し込む素敵なリビングになると思います。リフォーム作業はこれから入りますので、完成は2026年2月か3月頃を予定しております。リフォーム中もご内覧は可能ですし、物件の購入も可能です。早い者勝ちとなってしまいますので、ぜひお早めにご検討下さいませ。

物件詳細DETAIL

都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地	土地権利	所有権
引渡時期	相談	引渡予定年月
現況	ﾘﾌｫｰﾑ中	駐車場	2台可
接道	北東　4ｍ(幅員)　公道南東　4ｍ(幅員)　公道
学区	安茂里小学校 500ｍ裾花中学校 1,400ｍ
特色/設備	公営水道、公共本下水、都市ガス、角地【主なリフォーム内容】駐車場増設、キッチン新品、ユニットバス新品、トイレ新品、洗面化粧台新品、玄関扉交換、風呂リング重ね張り、クロス張替え、畳表替え
情報更新日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月01日
取引条件有効期限	2025年12月07日	取引態様	専任媒介
物件コード	30742

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 1,999万円

月々の返済額: 円

ボーナス月: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

内ボーナス

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社中部エースCOMPANY

所在地	長野県長野市吉田3丁目22番8号
免許番号	長野県知事（14）第1300号
会員	（公社）長野県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員（公財）東日本不動産流通機構会員
電話番号	026-263-7588	FAX番号	026-215-1128
営業時間	9:00～18:00	定休日	水曜日