ノルテながの|中部エース

ノルテながの外観

「ノルテながの」は、長野電鉄線信濃吉田駅直通、しなの鉄道の北長野駅にも近く、
東急ライフをはじめとする商業施設や金融機関、公共施設の利便性が高く、 通勤・通学にも便利な好立地であること。
比較的しっかりした堅固な建物で あるという評判があり、「ノルテ待ち」という言葉があるぐらい人気の高いマンションです。
現在、大規模修繕工事が始まり、外観、共用部分がリニューアルされ綺麗になります。 (平成31年3月31日完工予定)
当該物件は中でも、最上階の南西角部屋で、99.57㎡の広さがあります。
光の取りやすい角部屋の3LDKタイプ。間仕切りをつけることにより4LDKにもなります。
広いバルコニーからの眺望も魅力です。駐車場2台目、3台目近隣確保。

物件概要

名称:ノルテながの
価格:2,680万円
所在地:長野市吉田三丁目22-41(住居表示)、長野市吉田三丁目850番(地番)
交通:長野電鉄線信濃吉田駅直通徒歩1分、 しなの鉄道北長野駅 徒歩3分
建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
総戸数:128戸
所在階:13階
築年月:1997年(平成9年)11月新築
専有面積:99.57㎡(壁芯)91.70㎡(内法)
バルコニー面積:34.32㎡
間取り:3LDK(4LDKに間仕切可)
管理費:月額16,200円
修繕積立金:月額23,400円
駐車場:1台・無料(2台目、3台目近隣確保)
用途地域:商業地域
建ぺい率:80%
容積率:400%
建築面積:4,469.98㎡
敷地面積: 5,511.99㎡
延床面積:22,931.82㎡(登記簿面積各階計) 本館棟25,488.13㎡ 駐車場棟8,484.91㎡
敷地権:所有権
施工会社:北野・清水・守谷建設共同企業体
設計:株式会社エー・シー・エ
建築確認番号:第3-0490号(平成7年11月14日)
管理形態:管理組合・全部委託・管理人常駐
管理会社:再開発システム株式会社
駐車場:駐車棟に各戸1台、使用料無料
建物設備:都市ガス、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス
各住戸設備:カラーモニター付セキュリティーインターホン
小学校区:吉田小学校 約240m(徒歩3分)
中学校区:東部中学校 約1,000m(徒歩13分)
ペット:小鳥、観賞用魚類、盲導犬可
現況:居住中
引渡時期:相談

物件No50255

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外観・南西側から撮影

外観・南西側から撮影

外観・南東側から撮影

外観・南東側から撮影

外観・東側から撮影

外観・東側から撮影

外観・北側から撮影

外観・北側から撮影

外観・東側、信濃吉田駅への連絡通路

外観・東側、信濃吉田駅への連絡通路

住宅部分のエントランス(東側)

オートロックのエントランス

オートロックのエントランス

インターホン

インターホン

エントランスホール。ダイヤル式ロックのメールボックス

エントランスホール。ダイヤル式ロックのメールボックス

宅配ボックス

宅配ボックス

敷地内ゴミステーション

敷地内ゴミステーション

防災センター(管理人室) 管理は365日24時間体制。

防災センター(管理人室) 管理は365日24時間体制。

地階の自転車置場、バイク置場へのアプラローチ

地階の自転車置場、バイク置場へのアプラローチ

自転車置場

自転車置場

トランクルーム、一住戸に一つあります。天井が高く収納力十分です。

トランクルーム、一住戸に一つあります。天井が高く収納力十分です。

 

間取図

最上階13階の南西の角部屋。
光の取りやすい明るい3LDKタイプです。
ツインの出窓がついた洋室は(1)は間仕切りをすることによって4LDKに変身します。
角部屋ならではの広い専用バルコニー。
もちろん眺望は良好です。

 

物件No50255

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地図

長野県長野市吉田3-22-41

 

近隣施設のご案内

長野電鉄線信濃吉田駅 徒歩1分

しなの鉄道北長野駅 徒歩3分

ながの東急ライフ 約60m(徒歩1分)

吉田小学校 約240m(徒歩3分)

東部中学校 約1,000m(徒歩13分)

辰巳公園 約530m(徒歩7分)

  ●お問い合わせは●
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事免許(13)第1300号
TEL026-263-7588  

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