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新築住宅【宅延なのに並列駐車可能!?この便利な配置はなんだ!?】リーブルガーデンS長野三本柳東第1・1号棟

長野市 三本柳東新築住宅

今回ご紹介致しますのは、長野市三本柳東1丁目にあります新築戸建住宅の1号棟です。こちらは敷地延長(宅延)という形の奥側の物件ですので、大体のお家は通路に縦列で車を駐車するタイプが多いかなと思います。それだと結構入れ替えが面倒くさかったりしますよね・・・。ですがこちらの1号棟は並列駐車可能なんです!詳しくは写真を見て頂ければ分かると思いますが、ぜひこの便利さは現地で直接感じてみてください。

物件概要

所在地:長野市三本柳東3丁目48
物件名:リーブルガーデンS長野三本柳東第1・1号棟
価格:3,390万円
交通:JR川中島駅 約1,700m(徒歩22分)
土地面積:178.3㎡(53.93坪)
建物面積:107.23㎡(32.43坪)
建物構造:木造2階建
築年月:2025年(令和7年) 月新築
間取り:4LDK
土地権利:所有権
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:南東側公道幅員約6.6m
現況:完成済
引渡し:即可
建築確認番号:
設備:公営水道、公共本下水、プロパンガス、トイレ2ヶ所、温水洗浄暖房便座、オートバス、追焚き機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、複層ガラス、モニター付インターホン
駐車スペース:2台分
小学校区:三本柳小学校 約450m(徒歩6分)
中学校区:更北中学校 約3,000m(徒歩38分)
取引態様:仲介

物件No.35568

@tubeace55 【長野三本柳東第1・1号棟】長野市三本柳東3丁目の新築戸建住宅 玄関入ってすぐのシューズインクロークはあると嬉しいですね! 特に小さいお子さんがいるご家庭には嬉しいポイントとなりますね!🎶 最後のお知らせもお見逃しなく!!! お値段は、3,490万円(2025年9月16日現在)です! ※価格は変わることがございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 動画でご紹介出来なかった細かい部分は、弊社ホームページとアットホームに、詳しい写真と共に載せております!✨ そして、物件紹介動画のフルバージョンはYouTubeに公開致します!🤗 気になった方はぜひそちらもご覧下さい! #中部エース #長野市#建売#三本柳#CapCut ♬ ハッピー・動画CM・ウクレレ♬料理・家族 – いもけんぴ堂

 

建物が完成致しました!

建物が完成致しました!

JR川中島駅まで徒歩23分です。

JR川中島駅まで徒歩23分です。

素敵な外観デザインですね。

素敵な外観デザインですね。

友達を呼びたくなりますね!

友達を呼びたくなりますね!

通路はこんな感じですが、ここに車は停めません。

通路はこんな感じですが、ここに車は停めません。

道路に面して並列で2台分の駐車スペースがあります。旗竿地ですが並列駐車はありがたいですね!

道路に面して並列で2台分の駐車スペースがあります。旗竿地ですが並列駐車はありがたいですね!

前面道路の幅員も6.6mございます。

前面道路の幅員も6.6mございます。

ちょっとしたお庭のスペースもございます。家庭菜園欲が出てきますね!

ちょっとしたお庭のスペースもございます。家庭菜園欲が出てきますね!

  • 敷地面積53.93坪
  • 建物面積32.43坪
  • 三本柳小学校、更北中学校学区内
  • 駐車スペース2台分
  • 全居室フローリングでお掃除らくらく
  • 収納スペース豊富
  • 家族の様子が見られる対面キッチン採用
  • 大容量ウォークインクローゼットあり

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

区画図

間取り

ご家族で楽しく過ごせる4LDK+WICです。

ご家族で楽しく過ごせる4LDK+WICです。

玄関扉も外壁にマッチしたオシャレな扉ですね。マッチでぇ~す・・・あ、すみません。

玄関扉も外壁にマッチしたオシャレな扉ですね。マッチでぇ~す・・・あ、すみません。

居留守を使いたい時に役立つシャッター雨戸がございます。その人が来てから閉めたんじゃ遅いですよ。

居留守を使いたい時に役立つシャッター雨戸がございます。その人が来てから閉めたんじゃ遅いですよ。

玄関にはシューズインクロークがあります。

玄関にはシューズインクロークがあります。

ムカデか!とつっこみたくなるくらい靴をたくさんお持ちの方にはとてもおすすめです!

ムカデか!とつっこみたくなるくらい靴をたくさんお持ちの方にはとてもおすすめです!

16帖のリビングは夕方の時間の雰囲気良くないですか?(写真撮影時17時頃)

16帖のリビングは夕方の時間の雰囲気良くないですか?(写真撮影時17時頃)

べ、べつに撮影が遅くなってしまったことに対する言い訳じゃないですので・・・ほんとに良いと思ってます。

べ、べつに撮影が遅くなってしまったことに対する言い訳じゃないですので・・・ほんとに良いと思ってます。

リビングにはエアコンが1台設置済みです。

リビングにはエアコンが1台設置済みです。

キッチンは対面キッチン仕様ですので、「こっちは料理してるのに」という冷たい目線を送ることが出来ます。

キッチンは対面キッチン仕様ですので、「こっちは料理してるのに」という冷たい目線を送ることが出来ます。

その視線に気づいてみんながそわそわしだす姿が目に浮かびますね。

その視線に気づいてみんながそわそわしだす姿が目に浮かびますね。

お子さんに内緒の大人だけのお菓子はこの床下収納へ。(一度バレると覚えられて厄介です)

お子さんに内緒の大人だけのお菓子はこの床下収納へ。(一度バレると覚えられて厄介です)

電気がついていなくて暗いですが、リビングに隣接する形で3.75帖の洋室がございます。

電気がついていなくて暗いですが、リビングに隣接する形で3.75帖の洋室がございます。

お家でお仕事をされる方の仕事部屋や、書斎として使ってもいいかもしれませんね。

お家でお仕事をされる方の仕事部屋や、書斎として使ってもいいかもしれませんね。

もちろん収納スペースもついています。

もちろん収納スペースもついています。

洗面台は鏡が大きいです。中学生・高校生のつよーい味方です。

洗面台は鏡が大きいです。中学生・高校生のつよーい味方です。

お子さんが日曜の夜に出してきた運動着を翌日月曜の朝までに乾かすための必需品です。早く出しなさい。

お子さんが日曜の夜に出してきた運動着を翌日月曜の朝までに乾かすための必需品です。早く出しなさい。

足が伸ばせるお風呂です。私はのびのびと伸ばせて・・・。風呂が広いのか足が短いのか、それとも両方か。

足が伸ばせるお風呂です。私はのびのびと伸ばせて・・・。風呂が広いのか足が短いのか、それとも両方か。

お風呂の近くに床下収納があるので、シャンプーが無くなってビショビショのまま詰替えを探す時は便利です。

お風呂の近くに床下収納があるので、シャンプーが無くなってビショビショのまま詰替えを探す時は便利です。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

この床下収納が自分の家にあったら・・・と思ってしまいます・・・(笑)シャンプーとかの詰め替えってどうしても忘れてしまって、どうにも出ない状態になってしまうことがありますよね・・・そんな時に寒い中詰め替えを取りに行かなきゃいけないなんてつらすぎます・・・ここなら手を伸ばしてすぐに詰め替えを取り出すことが出来ますね。寒さをしのぐことは出来ませんが!(笑)

1階トイレは窓もありますので換気も出来ます。

1階トイレは窓もありますので換気も出来ます。

階段はリビングを通らないと行かれないので、お子さんがこっそり遊びに行くのを防いでくれます。

階段はリビングを通らないと行かれないので、お子さんがこっそり遊びに行くのを防いでくれます。

こちらは5.34帖の洋室です。

こちらは5.34帖の洋室です。

お子さんの子供部屋にいかがでしょうか。

お子さんの子供部屋にいかがでしょうか。

大容量のクローゼットは、高校生くらいになって服に目覚めるとパンパンになりそうですね。楽しみです。

大容量のクローゼットは、高校生くらいになって服に目覚めるとパンパンになりそうですね。楽しみです。

主寝室は10.5帖ございます。なかなか大きいですね。

主寝室は10.5帖ございます。なかなか大きいですね。

ヨーロッパの宮殿のベッドみたいなの置いちゃいますか?あの横にカーテンみたいなのがついているやつです。

ヨーロッパの宮殿のベッドみたいなの置いちゃいますか?あの横にカーテンみたいなのがついているやつです。

そうするとご主人がここで寝なきゃいけなくなっちゃいますので、さっきのベッドの話はなしで。

そうするとご主人がここで寝なきゃいけなくなっちゃいますので、さっきのベッドの話はなしで。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

ご主人様がここで寝ないといけないかは置いておいて、この物件は非常に収納スペースが多いです。この収納スペースの裏側にウォークインクローゼットもついております。その他のお部屋にもそれぞれ収納スペースがついていますので、洋服や普段使わない物を収納する場所がとてもたくさんありますね。こういう細かいポイントが、住んでから「あ~良かった」と思うポイントになっていくと思います。

舞踏会用のドレスなども大量にかけておけるウォークインクローゼットもございます。

舞踏会用のドレスなども大量にかけておけるウォークインクローゼットもございます。

バルコニーは広々としています。ヤッホーと叫びたくなりますね。ダメです、やめてください。

バルコニーは広々としています。ヤッホーと叫びたくなりますね。ダメです、やめてください。

最後のお部屋は5.51帖の広さです。

最後のお部屋は5.51帖の広さです。

こちらのお部屋からもバルコニーに出られますので、ヤッホーと・・・やめてください。

こちらのお部屋からもバルコニーに出られますので、ヤッホーと・・・やめてください。

丈の長いコートなどもかけられます。

丈の長いコートなどもかけられます。

2階にもトイレがありますので、怖いテレビを見た夜のトイレも安心ですね。あれ、後ろに誰か。。。

2階にもトイレがありますので、怖いテレビを見た夜のトイレも安心ですね。あれ、後ろに誰か。。。

<お問い合わせは>
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(14)第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

地図

長野市三本柳東3-48

近隣施設のご案内

西友三本柳店 約480m(徒歩6分)

西友三本柳店 約480m(徒歩6分)

ツルヤ青木島店 約1,330m(徒歩17分)

ツルヤ青木島店 約1,330m(徒歩17分)

ローソン長野三本柳店 約340m(徒歩5分)

ローソン長野三本柳店 約340m(徒歩5分)

セブンイレブン長野三本柳店 約590m(徒歩8分)

セブンイレブン長野三本柳店 約590m(徒歩8分)

長野市立三本柳小学校 450m(徒歩6分)

長野市立三本柳小学校 450m(徒歩6分)

長野市立更北中学校 約3,000m(徒歩38分)

長野市立更北中学校 約3,000m(徒歩38分)

<お問い合わせは>
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
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