長野市川中島町上氷鉋、「三本柳小学校」の西側の閑静な住宅地です。敷地は41坪余とコンパクトなので、庭はありませんが、並列駐車の出来るカーポートがついています。幅員5ｍの南側道路に面し、1階の16.5帖の広いリビング・ダイニング・キッチンと2階のフリースペースは吹き抜けになっているので、陽光、降り注ぐ明るいお家です。セキスイハイム建築の築浅（2013年・平成25年3月）。オール電化、太陽光発電システム、蓄熱式暖房など設備も充実！クロスを全面張り替え等のリフォームをしてあります。
物件概要
所在地：長野市川中島町上氷鉋1708-7
価格：3,050万円
交通：JR篠ノ井線川中島駅 約1,400ｍ（徒歩18分）
土地面積：136.86㎡（41.4坪）
建物面積：103.49㎡（31.30坪）
建物構造：軽量鉄骨造鋼板葺2階建
築年月：2013年（平成25年）3月新築
間取り：4LDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：南側公道幅員約5ｍ
現況：リフォーム済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、オール電化
太陽光発電システム、蓄熱式床暖房、食器洗い乾燥機、エアコン1台、
ウォークインクローゼット、浴室1坪以上、駐車場舗装あり、
カーポート2台用
駐車場：並列2台分 小学校区：三本柳小学校 約400ｍ（徒歩5分）
中学校区：川中島中学校 約2,800ｍ（徒歩35分）
取引態様：仲介
物件No35290
※物件No35290を明記のうえお問い合わせ下さい。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
外観・カーポート2台分
外観・カーポート2台分
前面道路
前面道路
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間取り
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（13）第1300号
TEL026-263-7588
※物件No35290を明記のうえお問い合わせ下さい。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。
玄関
玄関
玄関
大容量の玄関収納
LDK 16.5帖
LDK 16.5帖
室内物干し
電気コンセント、TV、電話、LAN
エアコン（Panasonic econavi）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
IHクッキングヒーター（新品）
システムキッチン
システムキッチン・食洗機付
備え付のキッチン収納
LDKの収納
1階 和室 5帖
1階 和室 5帖
押入
洗面化粧台
洗面・脱衣室の収納、洗濯機置き場
洗面・脱衣室の収納、洗濯機置き場
浴室
バスタブ
蓄熱式床下暖房のコントローラー、給湯器リモコン
トイレ
階段下収納
2階、フリースペース、吹き抜け
ベランダ
吹き抜け
2階 洋室 6.5帖
2階 洋室 6.5帖
ベランダ
ウォークインクローゼット
クローゼット
ウォークインクローゼット
2階 東側洋室 4.5帖
2階 東側洋室 4.5帖
2階 東側洋室 4.5帖 収納
2階 西側洋室 4.5帖
2階 西側洋室 4.5帖
地図
近隣施設のご案内
JR川中島駅 約1,400m（徒歩18分）
三本柳中央公園
三本柳小学校 約400ｍ（徒歩5分）
川中島中学校 約2,800m（徒歩35分）
ツルヤ青木島店 約1,900ｍ（徒歩24分）
三本柳中央公園 約350ｍ（徒歩5分）
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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（13）第1300号
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