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長野市伊勢宮3丁目【中2階とそれによって生まれた広々収納スペースが魅力!】中古戸建住宅

今回ご紹介するのは、長野市伊勢宮3丁目にあります中古戸建住宅!リビングとダイニングキッチンが違うフロアにあります。ダイニングキッチンが中2階にあります。それによって生まれた収納スペースは、今までに類を見ないほど大きなスペースとなっております。言葉で表現するのが難しいので、ぜひ現地をご覧下さい!

物件概要

所在地:長野市伊勢宮3丁目24-15
価格:3,300万円
交通:JR 安茂里駅 約950m(徒歩12分)
土地面積:237.55㎡(71.85坪)
建物面積:132.49㎡(40.07坪)
建物構造:木造2階建
築年月:2006年(平成18年)5月新築
間取り:4SDK
土地権利:所有権
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:80%
接道:北側公道幅員約6m
現況:空家
引渡し:即可
設備:上水道、下水道、オール電化、太陽光発電システム、モニター付きインターホン、ウッドデッキ、追焚き機能、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄暖房便座、洗髪洗面化粧台、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、クローゼット、照明器具、ダウンライト
小学校区:裾花小学校 約1,700m(徒歩22分)
中学校区:裾花中学校 約1,300m(徒歩17分)
取引態様:仲介

物件No.30560

安茂里駅から徒歩12分の場所にございます。

安茂里駅から徒歩12分の場所にございます。

閑静な住宅街の中に位置していますので、お子さんの通学なども人の目があって安心ですね。

閑静な住宅街の中に位置していますので、お子さんの通学なども人の目があって安心ですね。

緑もあるので、とても落ち着いた雰囲気となっています。

緑もあるので、とても落ち着いた雰囲気となっています。

外壁の色が手前の緑と合ってとても素敵ですね。

外壁の色が手前の緑と合ってとても素敵ですね。

前面道路は広く、すれ違いも余裕です。

前面道路は広く、すれ違いも余裕です。

2台分の駐車スペースはカーポート付きです。

2台分の駐車スペースはカーポート付きです。

お庭があり、大きなウッドデッキもございます。

お庭があり、大きなウッドデッキもございます。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

このお庭、結構広いです。その為お子さんと遊んだり、友達を呼んでBBQなども出来ると思います。その場合はこのウッドデッキが大活躍しそうですね。普段から家庭菜園をされる方にもおススメのお庭です。

1階の収納スペースにはこちらから直接入ることも可能です。

1階の収納スペースにはこちらから直接入ることも可能です。

駐輪スペースもきちんとございます。

駐輪スペースもきちんとございます。

  • 約71坪の土地に建つ4SDK中古戸建住宅
  • 安茂里駅まで徒歩12分
  • キッチン背面に大容量のカップボードあり
  • 大容量の収納スペース2ヶ所にあり
  • 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機あり
  • 太陽光発電システム搭載
  • 火を使わない安心のオール電化住宅
  • 洗濯物も干せるウッドデッキあり

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間取り

 

玄関は外から見えづらく出来ております。

玄関は外から見えづらく出来ております。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

玄関扉の前には壁があるので、仮にドアを開放したとしても道路から中は見えづらいようになっています。こういう小さな配慮が嬉しいですね。

モニター付きインターホンは、現代には必須の設備ですね。

モニター付きインターホンは、現代には必須の設備ですね。

玄関スペースも広々としています。

玄関スペースも広々としています。

シューズボックスはこちらにございます。

シューズボックスはこちらにございます。

入りきらない靴などは、こちらの階段下収納にしまってみてはいかがでしょうか。

入りきらない靴などは、こちらの階段下収納にしまってみてはいかがでしょうか。

約11.2帖のリビング。天井が高いです。

約11.2帖のリビング。天井が高いです。

天井が高くなるだけで、開放感が生まれてより広いお部屋に見えます。

天井が高くなるだけで、開放感が生まれてより広いお部屋に見えます。

中2階のダイニングキッチンです。

中2階のダイニングキッチンです。

下のリビングでお子様が遊ぶのを、上から大人が眺めるなんていうのも楽しそうですね。

下のリビングでお子様が遊ぶのを、上から大人が眺めるなんていうのも楽しそうですね。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

この中2階がこの物件最大の特徴ですね。ダイニングキッチンを少し高いい位置にすることで、その下のスペースを収納スペースとしています。そして中2階と2階にもスペースが出来るので、そこももう1つの収納スペースとして利用しています。このアイデアのおかげで生まれた大きな収納スペースだったんですね。ダイニングキッチンとリビングのフロアが違うだけでご飯を食べることと、くつろぐことのメリハリが生まれるような気もしますね。

キッチンは対面キッチンを採用しています。

キッチンは対面キッチンを採用しています。

IHクッキングヒーターは、お手入れもラクラクですね。

IHクッキングヒーターは、お手入れもラクラクですね。

大容量の収納スペースがあるので、キッチン用具などはしっかり片付きます。

大容量の収納スペースがあるので、キッチン用具などはしっかり片付きます。

食器洗いの負担を減らしてくれる食洗器もございます。

食器洗いの負担を減らしてくれる食洗器もございます。

キッチンの背面には大容量のカップボードもございます。

キッチンの背面には大容量のカップボードもございます。

6.0帖の和室。玄関から直接入れますので、客間にぴったりですね。

6.0帖の和室。玄関から直接入れますので、客間にぴったりですね。

リビングにも繋がっていますので、扉を開放すればより広いリビングに変わります。

リビングにも繋がっていますので、扉を開放すればより広いリビングに変わります。

中2階の下のスペースは、収納スペースとなっております。

中2階の下のスペースは、収納スペースとなっております。

外からも入れますので、三和土の部分は、外で使う物を収納するスペースに出来ますね。

外からも入れますので、三和土の部分は、外で使う物を収納するスペースに出来ますね。

洗面台は壁紙に合った雰囲気です。

洗面台は壁紙に合った雰囲気です。

雨の日のお洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機がついています。

雨の日のお洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機がついています。

浴室は広いので、足を伸ばしてゆっくりくつろげそうですね。

浴室は広いので、足を伸ばしてゆっくりくつろげそうですね。

1階のトイレは収納スペースもあり便利です。

1階のトイレは収納スペースもあり便利です。

階段は、1階→中2階→2階となっております。

階段は、1階→中2階→2階となっております。

中2階と2階の間にある収納スペース。こちらもこれだけの広さがあります。

中2階と2階の間にある収納スペース。こちらもこれだけの広さがあります。

家中の普段使わない物を収納したとしてもいっぱいにはならなそうですね。

家中の普段使わない物を収納したとしてもいっぱいにはならなそうですね。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

広すぎて逆にどのように収納していいか分からなくなりそうですね。(笑)でも絶対に全部入るような収納があるお家って少ないと思います。しっかり収納出来るスペースがあるというのはなんとなく安心ですよね。私が感じたのは、子供が秘密基地として使いそうだなと思いました・・・(笑)

2階の約16帖の洋室です。天井も高く開放感があります。

2階の約16帖の洋室です。天井も高く開放感があります。

主寝室にいかがでしょうか。

主寝室にいかがでしょうか。

バルコニーは奥行きがあってとても広いスペースとなっております。

バルコニーは奥行きがあってとても広いスペースとなっております。

洗濯物はバルコニーと、1階のウッドデッキ両方に干せて便利ですね。

洗濯物はバルコニーと、1階のウッドデッキ両方に干せて便利ですね。

南側には建物がないので、陽当たりも良好ですし、景色も良いです。

南側には建物がないので、陽当たりも良好ですし、景色も良いです。

約16.5帖の洋室。こちらは子供部屋にぴったりですね。

約16.5帖の洋室。こちらは子供部屋にぴったりですね。

今は大きな1部屋となっていますが、将来的には壁を設けて2部屋にすることも可能です。

今は大きな1部屋となっていますが、将来的には壁を設けて2部屋にすることも可能です。

その為に、収納スペースやエアコンなども2つございます。

その為に、収納スペースやエアコンなども2つございます。

★現地を見たスタッフの感想★

川端 大翔

このアイデアもいいですよね。お子さんが2人だと仮定して、小さいうちは子供部屋なんてそんなに使わないから大きな1部屋で2人で過ごす。大きくなってくると絶対に自分1人の部屋が欲しいって言いますので、その時に2部屋にする。将来的に変えていける家というのも嬉しいですよね。

約2帖の書斎スペース。リモートのお仕事をされている方は、ここで仕事が出来れば便利ですね。

約2帖の書斎スペース。リモートのお仕事をされている方は、ここで仕事が出来れば便利ですね。

2階にも洗面台がございます。朝の忙しい時間には嬉しいですね。

2階にも洗面台がございます。朝の忙しい時間には嬉しいですね。

2階にもトイレがございますので、夜中にトイレに行く場合は嬉しいですね。

2階にもトイレがございますので、夜中にトイレに行く場合は嬉しいですね。

 

<お問い合わせは>
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(14)第1300号
TEL026-263-7588

メールでお問い合わせ

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※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

地図

長野市伊勢宮3-24-15

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西友伊勢宮店 約400m(徒歩5分)

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ファミリーマート長野伊勢宮店 約300m(徒歩4分)

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セブンイレブン長野工業高校前店 約550m(徒歩7分)

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JR安茂里駅 約950m(徒歩12分)

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長野市立裾花小学校 約1,700m(徒歩22分)

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長野市立裾花中学校 約1,300m(徒歩17分)

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