長野電鉄線朝陽駅徒歩圏の住宅街、長野市民病院まで徒歩10分の位置にある中古住宅です。リフォーム済できれいな室内。納戸や物置など収納豊富で使い勝手の良い間取り。縦列ですが普通車2台分の駐車スペースを確保。軽自動車なら玄関先にも停められます。
物件概要
所在地：長野市大字富竹字山道東1098番1、1098番4、1097番4（持分2分の1）（地番）
長野市大字富竹1098番地1（住所）
価格：1,680万円
交通：長野電鉄線朝陽駅 約1,200ｍ（徒歩15分）
土地面積：139.59㎡（42.22坪）［別途私道72㎡共有持分二分の一］
建物面積：1階 60.71㎡ 2階 39.74㎡ 計 100.45㎡（30.38坪）
建物構造：木造スレート葺2階建
築年月：1986年（昭和61年）11月新築
間取り：3SLDK
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：172％
接道：南側私道（位置指定道路）幅員4.33ｍ、延長23.20ｍに水路を介して2.0ｍ接道。
※私道（位置指定道路）持分2分の1あり。
※水路占用許可（長野市指令60監理4-86号）により位置指定道路に接道。
※位置指定道路は南側の長野市古里202号線、幅員4.4ｍに接道。
現況：空家、リフォーム済
引渡し：即可
設備：上水道、下水道、プロパンガス
駐車場：縦列2台
小学校区：古里小学校 約550ｍ（徒歩7分）
中学校区：東北中学校 約1,200ｍ（徒歩15分）
取引態様：仲介
物件No30459
- 令和４年７月リフォーム完了済の中古戸建
- 南側が道路に面しており陽当りが良く風通しも良好な３ＳＬＤＫ
- 窓のある納戸は風通しも良く、荷物に保管にも便利
- 将来間取りを変更できるツードアワンルーム有り
- 客間としても重宝する床の間付きの和室有り
- エアコンや照明器具付きで初期費用が抑えられる！
- 来客時にも心強い！カースペース２台可能！（縦列）
- 周辺は落ち着いた住宅地につき住環境良好
長野電鉄「朝陽」駅より徒歩圏内、約１５分の立地です。
周辺には高い建物も少なく、敷地内に心地よい風が通り抜けます。
陽当り良好、明るいお住まいです。
※物件No30459を明記のうえお問い合わせ下さい。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。バーチャル見学ツアーへようこそ！
間取り
約３帖の納戸や、物置など収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適。
開放感のある玄関には立水栓付きでお掃除にも便利ですね。
奥行きのある玄関ホールは開放感たっぷり。
ご家族の靴もスッキリ片付くシューズボックス付きです。
窓のある明るい階段は手すりも付いてご家族にもやさしい設計です。
２面採光で明るい日差しを感じられる室内。
襖を開放することでより広々とした空間にも演出できます。
家具の配置も楽しみなゆとりのスペースですね。
窓のあるキッチンは風の通りもよく換気にも困りません。
独立したキッチンは集中してお料理に取り組めますね。
リビングにはエアコン設置済ですので、入居後すぐ快適に過ごせます。
ＴＶモニター付インターホンで防犯設備も充実しています。
お部屋にゆとりを感じる床の間付きの和室。
和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用できます。
使い易い洗面・脱衣スペース。窓があり明るいですね。
１日の疲れも癒やされるゆとりの空間。大きな窓で明るい浴室は朝風呂にもおすすめ。
ゆったり浸かれば疲れも癒やされますね。
シンプルに使いやすいトイレ！手洗い器、温水洗浄便座付きです。
ツードアワンルームで将来の間取り変更も可能です。
フローリングの洋室はお掃除もラクラク。
照明器具付きで初期費用が抑えられますね。
足を伸ばしてゆったりくつろげる和室です。
収納スペースが豊富でお部屋がスッキリ片付きます。
様々なライフスタイルにも対応可能な窓付きの納戸が嬉しいですね。
風の通りも爽快な開放感のあるバルコニー。
２部屋に面したバルコニーは開放感たっぷり。洗濯物もたくさん干せますね。
キッチン横の収納スペースには勝手口も付いて便利です。
勝手口の外側にはたっぷり置ける屋根付きの物置スペースがあります。
建物配置図
私道・赤道（位置指定道路）
長野市道
長野市道
私道・赤道（位置指定道路）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※物件No30459を明記のうえお問い合わせ下さい。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。地図
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近隣施設のご案内
長野電鉄線朝陽駅 約1,200m（徒歩15分）
古里小学校 約750m（徒歩10分）
東北中学校 約1,200m（徒歩15分）
長野市民病院 約800ｍ（徒歩10分）
＜お問い合わせは＞
株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事（14）第1300号
TEL026-263-7588
※物件No30459を明記のうえお問い合わせ下さい。
※所在地と価格でお問い合わせ下さい。アットホーム、ホームズ、スーモなどのポータルサイトや他社ホームページで気になる物件がございましたらご相談ください。