長野市大字小島【中古戸建住宅・5SLDK+店舗】附属中学前駅徒歩5分

長野市大字小島中古戸建住宅

長野電鉄線附属中学校前駅から徒歩5分。スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、医院など徒歩圏に揃っています。91坪超の広い敷地はやや南北に長い長方形なので南側に広い庭がとれており、陽当り良好です。建物はセキスイハイムの建築で軽量鉄骨造2階建て。延床面積54坪、2世帯でも十分住める広さと5SLDK+店舗の間取り。店舗部分は居室や事務所にも改装可。オール電化でバリアフリーになっています。2階はプライバシーに配慮した設計の居室4室のほかミニキッチンやトイレも付いています。陽光あふれる2階のルーフバルコニ-は約17.5帖もの広さがあり、洗濯物や布団を干したり出来るのはもちろん、椅子やテーブルを置けば飲食やくつろぎのスペースとしても使え、水道もあるのでお子様のプール遊びまで出来ます。広いお庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめそう。幅員約6mの県道に幅員4.4mの橋架。駐車スペースは2~3台可。

物件概要

所在地:長野市大字小島325番地3
価格:2,880万円
交通:長野電鉄線附属中学前駅 約400m(徒歩5分)
土地面積:302.99㎡(91.65坪)
建物面積:1階 106.88㎡ 2階 71.98㎡ 計 178.86㎡(54.10坪)
建物構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月:2001年(平成13年)10月新築
間取り:5SLDK+店舗
土地権利:所有権
都市計画:都市計画区域内
用途地域:第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:北側公道幅員約6m(幅員4.4mの橋架・河川占用許可有)
占用料年額3,200円
現況:居住中
引渡し:相談
設備:上水道、下水道、オール電化
駐車スペース:2~3台
小学校区:柳原小学校 約1,200m(徒歩15分)
信州大学教育学部附属小学校 約500m(徒歩7分)
中学校区:東北中学校 約2,600m(徒歩33分)
取引態様:仲介

物件No30365

外観

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庭

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前面道路

前面道路

前面道路

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電話でお問い合わせ 026-263-7588

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間取り

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長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(13)第1300号
TEL026-263-7588

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地図

長野市大字小島325-3

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