上松2丁目【売土地】城山団地・陽光あふれるひな壇・角地・約104坪超のゆとりの敷地

外観

昔から閑静な邸宅立地で有名な上松2丁目・城山団地。 今でも立派なお邸が立ち並びステイタスの感じられる住宅地です。 都市の利便性と総合公園として整備された城山公園にもほど近い緑あふれる住環境。 約104坪超のゆとりある敷地は長野大通りから一段上がったひな壇の角地になり 見晴らしも良く、陽光あふれる理想の住まいが思い描けそうです。

物件概要

所在地:長野市上松2丁目362番118(地番)
長野市上松2丁目2番12号(住居表示)
価格:2,190万円
交通:長野電鉄線善光寺下駅 約900m(徒歩12分)
土地面積:346.76㎡(104.89坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:40%
容積率:60%
地目:宅地 土地権利:所有権
接道:北東側長野市道幅員4m、北西側長野市道幅員4m
現況:建物あり(現況渡し)
引渡し:相談
設備:上水道、下水道、都市ガス
建築条件:無 小学校区:城山小学校 約950m(徒歩12分)
中学校区:柳町中学校 約1,400m(徒歩18分)
取引態様:仲介

◎備考
・善光寺城山風致地区(第2種)。都市の風致(良好な趣き景観)を維持するため定められた地区で、建築物の高さ、建ぺい率、壁面後退、色彩、緑地率等に定めがあり、建築等を行うには事前に長野市長の許可が必要です。
・現況渡しとなりますので、解体費が別途必要になります。
・売買契約後境界立会・確定、実測図作成作業のため約2ヶ月後のお引渡しとなります。
・現況有姿での売買となります。売主の瑕疵担保責任は免責です。

物件No10597

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電話でお問い合わせ 026-263-7588

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北東側から撮影

北側から撮影

東側から撮影

北東側から撮影

南東側から撮影

東側から撮影

西側から撮影

南西側から撮影

西側から撮影(遠景)

南西側から撮影(遠景)

東側前面道路

北東側前面道路

区画図

地図

長野県長野市上松2-2-12

近隣施設のご案内

デリシア上松店 約800m(徒歩10分)

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長野電鉄線善光寺下駅 約900m(徒歩12分)

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城山小学校 約950m(徒歩12分)

城山小学校 約950m(徒歩12分)

柳町中学校 約1,400m(徒歩18分)

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城山公園 約450m(徒歩6分)

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善光寺 約1,000m(徒歩13分)

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長野信用金庫 城北支店 約700m(徒歩9分)

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ローソン長野上松二丁目店 約600m(徒歩8分)

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お問い合わせは

株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(13)第1300号
TEL026-263-7588

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