西和田1丁目【売土地】平林街道近く

国道406号線、平林街道近く。西側約400mには東豊線と交差しており、
桐原地区を縦断する都市計画道路が開通間近。将来は
長野須坂インター線まで開通するとますます交通至便な立地になります。
スーパーツルヤ長野中央店約450m、ショッピングタウンあおぞら約350m、
セブンイレブン長野東和田店約400mなど買い物にも便利。
古牧小学校も約750mと徒歩10分の距離にあります。
敷地は宅延部分がありますが、住宅を建てる有効宅地部分が奥に
入るので、かえって静かな住環境を確保出来ます。
宅延部分の幅員は3m以上あるので、車を停めても脇を人が通れる
スペースがあります。また価格的にも宅延を考慮して抑えてあります。
既存建物は売主負担で取り壊し、更地にして引き渡しします。
建築条件はございません。

物件概要

所在地:長野市西和田1丁目312番20(地番) 長野市西和田1丁目28番47号(住居表示)
価格:1,400万円
交通:西和田バス停 約130m(徒歩2分)
しなの鉄道北しなの線北長野駅 約1,600m(徒歩20分)
土地面積:286.67㎡(86.71坪)公簿面積
宅地延長部分:上記面積のうち約60㎡(18.1坪) 幅員約3.4m~約3.8m、長さ約16.5m
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地 土地権利:所有権
接道:東側公道約7m
現況:建物あり(売主負担にて建物取壊し更地にて引き渡し)  
引渡し:相談
設備:上水道、下水道、プロパンガス
建築条件:無 小学校区:古牧小学校 約750m(徒歩10分)
中学校区:三陽中学校 約1,900m(徒歩24分)
取引態様:仲介

物件No10594

敷地延長部分

敷地延長部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

有効宅地部分

道路反対側から撮影

道路反対側から撮影

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

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※物件No10594を明記のうえお問い合わせ下さい。

電話でお問い合わせ 026-263-7588

※所在地と価格でお問い合わせ下さい。

区画図

地図

長野県長野市西和田1-28-47

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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(13)第1300号
TEL026-263-7588

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